Обзор проекта
The Polo Residence Ти Поло Резиденс · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Igo Property Development L.l.c - Fz
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 108
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 533 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 5 июня 2017 г. проект завершён. The Polo Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 221,3 млн AED, а их число — 108. Медианная цена готового жилья — 16 533 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 5 октября 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 17 мая 2017 г.
- Фактическое завершение
- 5 июня 2017 г.
- Объекты
- 871
- Здания
- 29
Зданий в реестре DLD: 29, из них со своей страницей здесь: 26.
Динамика цен сделок: The Polo Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 14 596 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 14 628 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | 13 498 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2024 г. | 13 896 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2024 г. | 12 551 AED/м² Сделок: 17 |
| апр. 2024 г. | 14 004 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2024 г. | 14 381 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2024 г. | 13 089 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2024 г. | 15 080 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2024 г. | 15 737 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | 14 424 AED/м² Сделок: 14 |
| окт. 2024 г. | 14 542 AED/м² Сделок: 18 |
| нояб. 2024 г. | 14 574 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2024 г. | 14 564 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 15 737 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | 14 886 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 16 254 AED/м² Сделок: 12 |
| июнь 2025 г. | 16 124 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 15 737 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | 17 179 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 17 179 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 16 835 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 18 245 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | 16 533 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | 15 866 AED/м² Сделок: 63 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Polo Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityБашни проекта
- The Polo Residence - A3Сделок за 24 месяца: 60Открыть здание
- The Polo Residence - A2Сделок за 24 месяца: 29Открыть здание
- The Polo Residence - D2Сделок за 24 месяца: 17Открыть здание
- The Polo Residence - D1Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- The Polo Residence - E1Сделок за 24 месяца: 7Открыть здание
- The Polo Residence - E3Сделок за 24 месяца: 7Открыть здание
- The Polo Residence - D4Сделок за 24 месяца: 7Открыть здание
- The Polo Residence - C9Сделок за 24 месяца: 6Открыть здание
- The Polo Residence - E5Сделок за 24 месяца: 6Открыть здание
- The Polo Residence - C3Сделок за 24 месяца: 6Открыть здание
- The Polo Residence - A4Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- The Polo Residence - C6Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- The Polo Residence - A1Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- The Polo Residence - B5Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- The Polo Residence - C4Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- The Polo Residence - E2Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- The Polo Residence - D3Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- The Polo Residence - C2Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- The Polo Residence - C5Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- The Polo Residence - D5Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- The Polo Residence - C7Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- The Polo Residence - E4Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- The Polo Residence - B4Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- The Polo Residence - B1Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- The Polo Residence - B3Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- The Polo Residence - B2Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: The Polo Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB5 | 83 м² | 1 540 000 AED | 18 482 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC9 | 84 м² | 1 410 000 AED | 16 846 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёE1 | 219 м² | 3 020 000 AED | 13 778 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёC3 | 143 м² | 2 800 000 AED | 19 633 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёD4 | 143 м² | 2 550 000 AED | 17 890 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB5 | 143 м² | 2 100 000 AED | 14 725 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёE4 | 143 м² | 2 250 000 AED | 15 780 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC6 | 84 м² | 1 600 000 AED | 19 138 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёC6 | 143 м² | 2 700 000 AED | 18 944 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёE3 | 76 м² | 1 250 000 AED | 16 393 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
B51 540 000 AED18 482 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
C91 410 000 AED16 846 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё219 м²
E13 020 000 AED13 778 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
C32 800 000 AED19 633 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
D42 550 000 AED17 890 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
B52 100 000 AED14 725 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
E42 250 000 AED15 780 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
C61 600 000 AED19 138 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
C62 700 000 AED18 944 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
E31 250 000 AED16 393 AED/м²
Вопросы о районе The Polo Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе The Polo Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 533 AED/м².
Сколько объектов продано в The Polo Residence за последние 12 месяцев?
The Polo Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 221,3 млн AED, а их число — 108. Медианная цена готового жилья — 16 533 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Polo Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Polo Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 75 000 AED, новых договоров — 115. При медианной цене готового жилья 1 188 003 AED это валовая доходность 6,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Polo Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 июня 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Polo Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Polo Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.