Обзор проекта
The Residences Ддэ Резиденсез · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Signature D T Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 28 341 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2019 проект завершён. The Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,2 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 28 341 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 января 2015
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2019
- Фактическое завершение
- 31 июля 2019
- Объекты
- 82
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Residences
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 194,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: The Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 750 000 AED | 19 117 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 228 м² | 5 650 000 AED | 24 822 |
| 15 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 225 м² | 6 500 000 AED | 28 912 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 411 м² | 15 000 000 AED | 36 490 |
| 8 дек. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 187 м² | 5 300 000 AED | 28 341 |
| 25 июн. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 187 м² | 4 750 000 AED | 25 371 |
| 23 апр. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 175 м² | 5 300 000 AED | 30 268 |
| 14 янв. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 174 м² | 5 000 000 AED | 28 783 |
| 29 нояб. 2024 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 155 м² | 3 300 000 AED | 21 248 |
| 26 нояб. 2024 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 284 м² | 6 000 000 AED | 21 108 |
15 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
2 750 000 AED19 117 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё228 м²
5 650 000 AED24 822 AED/м²
15 июл. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё225 м²
6 500 000 AED28 912 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира4 спальниГотовое жильё411 м²
15 000 000 AED36 490 AED/м²
8 дек. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё187 м²
5 300 000 AED28 341 AED/м²
25 июн. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё187 м²
4 750 000 AED25 371 AED/м²
23 апр. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё175 м²
5 300 000 AED30 268 AED/м²
14 янв. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё174 м²
5 000 000 AED28 783 AED/м²
29 нояб. 2024
Квартира2 спальниГотовое жильё155 м²
3 300 000 AED21 248 AED/м²
26 нояб. 2024
Квартира3 спальниГотовое жильё284 м²
6 000 000 AED21 108 AED/м²
Вопросы о районе The Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе The Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 28 341 AED/м².
Сколько объектов продано в The Residences за последние 12 месяцев?
The Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,2 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 28 341 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Residences снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 194 750 AED, новых договоров — 8.
Когда был завершён The Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Lake Towers
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.