Обзор проекта
Vincitore Aqua Dimore Винчиторе Аква Димор · Проект · Dubai Science Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Vincitore Elite Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 118
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 545 AED
- За кв. м
- Готовность
- 14,1 %
- Условная активация
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Условная активация». Vincitore Aqua Dimore: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 147 млн AED, а их число — 118. Медианная цена off-plan — 17 545 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Условная активация
- Начало
- 1 июня 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 987
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 072 AED
- Первые 90 дней с май 2024 г., сделок с жильём: 209
- Последние 12 месяцев
- 17 545 AED
- Сделок с жильём: 118
- Изменение
- +2,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Vincitore Aqua Dimore
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | 17 050 AED/м² Сделок: 63 |
| июль 2024 г. | 17 115 AED/м² Сделок: 88 |
| авг. 2024 г. | 17 039 AED/м² Сделок: 55 |
| сент. 2024 г. | 17 308 AED/м² Сделок: 67 |
| окт. 2024 г. | 17 599 AED/м² Сделок: 51 |
| нояб. 2024 г. | 16 469 AED/м² Сделок: 24 |
| дек. 2024 г. | 17 481 AED/м² Сделок: 30 |
| янв. 2025 г. | 16 469 AED/м² Сделок: 14 |
| февр. 2025 г. | 17 427 AED/м² Сделок: 84 |
| март 2025 г. | 17 373 AED/м² Сделок: 21 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 18 805 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 17 158 AED/м² Сделок: 58 |
| июль 2025 г. | 17 868 AED/м² Сделок: 103 |
| авг. 2025 г. | 16 996 AED/м² Сделок: 24 |
| сент. 2025 г. | 17 330 AED/м² Сделок: 69 |
| окт. 2025 г. | 17 685 AED/м² Сделок: 12 |
| нояб. 2025 г. | 17 782 AED/м² Сделок: 19 |
| дек. 2025 г. | 17 965 AED/м² Сделок: 33 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 16 210 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | 17 168 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2026 г. | 16 630 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2026 г. | 17 545 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2026 г. | 17 029 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2026 г. | 17 147 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | 16 673 AED/м² Сделок: 12 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vincitore Aqua Dimore
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 784 тыс. AED
- AED/м²
- 18 492
- Сделки
- 51
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 16 630
- Сделки
- 47
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,2 млн AED
- AED/м²
- 16 663
- Сделки
- 19
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Science Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Science ParkПоследние зарегистрированные сделки: Vincitore Aqua Dimore
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 708 000 AED | 18 363 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 236 000 AED | 17 319 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 225 000 AED | 16 124 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 224 000 AED | 16 243 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 212 000 AED | 16 878 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 191 000 AED | 16 501 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 2 150 000 AED | 16 953 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 493 000 AED | 19 020 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 797 000 AED | 19 106 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 782 000 AED | 18 223 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
708 000 AED18 363 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 236 000 AED17 319 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 225 000 AED16 124 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 224 000 AED16 243 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 212 000 AED16 878 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 191 000 AED16 501 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
2 150 000 AED16 953 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 493 000 AED19 020 AED/м²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
797 000 AED19 106 AED/м²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
782 000 AED18 223 AED/м²
Вопросы о районе Vincitore Aqua Dimore
Сколько стоит квадратный метр в районе Vincitore Aqua Dimore?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 545 AED/м².
Сколько объектов продано в Vincitore Aqua Dimore за последние 12 месяцев?
Vincitore Aqua Dimore: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 147 млн AED, а их число — 118. Медианная цена off-plan — 17 545 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Vincitore Aqua Dimore?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Условная активация».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vincitore Aqua Dimore?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vincitore Aqua Dimore, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.