ملف المشروع
فينسيتوري أكوا دي مووري مشروع · حديقة دبي للعلوم · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فينسيتور اليت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 118
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,630 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 14.1%
- قيد التفعيل المشروط
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: قيد التفعيل المشروط. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتوري أكوا دي مووري بلغ عددها 118 وقيمتها الإجمالية 147 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,630 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد التفعيل المشروط
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 987
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,586 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 209
- آخر 12 شهراً
- 1,630 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 118
- التغيّر
- +2.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فينسيتوري أكوا دي مووري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | 1,584 درهم/قدم² عدد المبيعات: 63 |
| يوليو 2024 | 1,590 درهم/قدم² عدد المبيعات: 88 |
| أغسطس 2024 | 1,583 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| سبتمبر 2024 | 1,608 درهم/قدم² عدد المبيعات: 67 |
| أكتوبر 2024 | 1,635 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| نوفمبر 2024 | 1,530 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| ديسمبر 2024 | 1,624 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| يناير 2025 | 1,530 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| فبراير 2025 | 1,619 درهم/قدم² عدد المبيعات: 84 |
| مارس 2025 | 1,614 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,594 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| يوليو 2025 | 1,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 103 |
| أغسطس 2025 | 1,579 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| سبتمبر 2025 | 1,610 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| أكتوبر 2025 | 1,643 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| نوفمبر 2025 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| ديسمبر 2025 | 1,669 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,506 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,595 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 1,545 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2026 | 1,630 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 1,582 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | 1,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,549 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فينسيتوري أكوا دي مووري
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 784 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,718
- المبيعات
- 51
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,545
- المبيعات
- 47
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,548
- المبيعات
- 19
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة حديقة دبي للعلوم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة حديقة دبي للعلومأحدث المبيعات المسجّلة في فينسيتوري أكوا دي مووري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 415 قدم² | 708,000 درهم | 1,706 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 768 قدم² | 1,236,000 درهم | 1,609 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 818 قدم² | 1,225,000 درهم | 1,498 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 811 قدم² | 1,224,000 درهم | 1,509 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 1,212,000 درهم | 1,568 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 777 قدم² | 1,191,000 درهم | 1,533 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,365 قدم² | 2,150,000 درهم | 1,575 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 845 قدم² | 1,493,000 درهم | 1,767 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 449 قدم² | 797,000 درهم | 1,775 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 462 قدم² | 782,000 درهم | 1,693 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة415 قدم²
708,000 درهم1,706 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²
1,236,000 درهم1,609 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة818 قدم²
1,225,000 درهم1,498 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة811 قدم²
1,224,000 درهم1,509 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
1,212,000 درهم1,568 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة777 قدم²
1,191,000 درهم1,533 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,365 قدم²
2,150,000 درهم1,575 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة845 قدم²
1,493,000 درهم1,767 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة449 قدم²
797,000 درهم1,775 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة462 قدم²
782,000 درهم1,693 درهم/قدم²
أسئلة عن فينسيتوري أكوا دي مووري
ما سعر القدم المربعة في فينسيتوري أكوا دي مووري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,630 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فينسيتوري أكوا دي مووري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتوري أكوا دي مووري بلغ عددها 118 وقيمتها الإجمالية 147 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,630 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة فينسيتوري أكوا دي مووري؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: قيد التفعيل المشروط.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فينسيتوري أكوا دي مووري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فينسيتوري أكوا دي مووري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.