İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bölge profili

Ghadeer Al tair Dubai · emlak fiyatları ve kiraları

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda kayıtlı satış sayısı %15,8 azalarak 80 oldu.

Ghadeer Al tair için tam bölge raporu

1, 3 ve 5 yıllık fiyat artışı, konut tipine göre kiralar, aidatlar ve net getiri, emsaller ve tüm projelerin sıralaması; PDF dahil.

Raporu alın · AED 99 Önce ücretsiz örneği okuyun

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Hazır konut medyan fiyatı
— Konut satış kaydı çok az
m² başına
Kayıtlı satışlar
80
Son 12 ay
Ghadeer Al tair
Geliştirici görseli · Nakheel

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ghadeer Al tair için toplam 1,4 Mr AED değerinde 80 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %15,8 daha düşüktü. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Ghadeer Al tair: fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Satışlardaki değişimin kaynağı

Son 12 ayın kayıtlı satışları önceki 12 ayla karşılaştırmalı olarak, DLD kayıt türüne göre ve Dubai geneliyle yan yana.

  • Hazır-%15,8Hazır satışlar %15,8 azaldı: 95 satıştan 80 satışa.Dubai: -%27,8

Satış sayısı en çok değişen projeler

  1. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 151 satış; önceki 12 ayda 79
  2. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 223 satış; önceki 12 ayda 16

Bunlar fiyat değil, kayıtlı satış sayılarıdır: bir projenin satış sayısı, lansmanlarına ve satılacak kaç konutu kaldığına bağlıdır. Nasıl hesaplanıyor?

Ghadeer Al tair: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Villa ya da townhouse · 4+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    290 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Villa ya da townhouse · 5+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    340 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Villa ya da townhouse · 6+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    290 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Ghadeer Al tair bölgesindeki projeler

Tüm projeleri inceleyin
  1. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 124 ayda 130 satış
  2. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 224 ayda 40 satış
Bölgedeki tüm projeler sıralı olarak bölge raporunda

Ghadeer Al tair: son kayıtlı satışlar

Ghadeer Al tair genelindeki tüm son satışlar

Ghadeer Al tair hakkında sorular

Son bir yılda Ghadeer Al tair bölgesinde fiyatlar ve satışlar nasıl değişti?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda kayıtlı satış sayısı %15,8 azalarak 80 oldu.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Ghadeer Al tair için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Ghadeer Al tair piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi