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区域概况

Ghadeer Al tair 迪拜 · 房价与租金

截至 2026年11月4日的 12 个月内，登记成交减少 15.8%，降至 80 笔。

Ghadeer Al tair 完整区域报告

1、3、5 年价格涨幅，分户型租金，物业费与净收益，可比成交及全部项目排名，附 PDF。

购买报告 · AED 99 先阅读免费样例

数据截至 2026年11月4日

现房中位价
— 登记为住宅的过少
每平方米
登记成交量
80
近 12 个月
Ghadeer Al tair
开发商图片 · Nakheel

近 12 个月，迪拜土地局在 Ghadeer Al tair 共登记 80 笔成交，总额 AED 14.3亿。成交量较前 12 个月下降 15.8%。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

Ghadeer Al tair价格走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

成交变化从何而来

近 12 个月的登记成交与此前 12 个月对比，按迪拜土地局登记类型划分，并与全迪拜并列。

  • 现房-15.8%现房成交减少 15.8%，从 95 笔降至 80 笔。迪拜：-27.8%

成交笔数变化最大的项目

  1. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 151 笔成交，此前为 79 笔
  2. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 223 笔成交，此前为 16 笔

这是登记成交笔数，不是价格：项目的成交笔数取决于其开盘节奏和剩余可售房源。 计算方法

Ghadeer Al tair各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 4 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 29万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 别墅或联排别墅 · 5 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 34万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 别墅或联排别墅 · 6 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 29万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

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Ghadeer Al tair 的项目

浏览全部项目
  1. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1近 24 个月成交 130 笔
  2. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 2近 24 个月成交 40 笔
区域内全部项目的排名见区域报告

Ghadeer Al tair最新登记成交

查看 Ghadeer Al tair 全部最新成交

Ghadeer Al tair 常见问题

过去一年 Ghadeer Al tair 的价格和成交有何变化？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，登记成交减少 15.8%，降至 80 笔。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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