Bina profili
Afnan 4 Bina · Midtown - Afnan projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.057 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.315 AED
- m² başına
Afnan 4, Dubai Production City bölgesindeki Midtown - Afnan projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ekim 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Afnan 4 için toplam 9,8 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %62,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.057 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Afnan 4: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | 11.270 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 12.605 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 12.884 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 13.110 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Proje geneli
Afnan 4: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 795 B AED
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınAfnan 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 795.000 AED | 13.778 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 720.000 AED | 11.690 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 840.000 AED | 14.079 |
| 15 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 450.000 AED | 11.367 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 815.229 AED | 14.133 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 860.000 AED | 9.709 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 661.902 AED | 11.474 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 780.000 AED | 12.755 |
| 26 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 550.000 AED | 13.896 |
| 15 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 570.000 AED | 14.165 |
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır58 m²
795.000 AED13.778 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır62 m²
720.000 AED11.690 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Hazır60 m²
840.000 AED14.079 AED/m²
15 Nis 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
450.000 AED11.367 AED/m²
19 Şub 2026
Daire1+1Hazır58 m²
815.229 AED14.133 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Hazır89 m²
860.000 AED9.709 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Hazır58 m²
661.902 AED11.474 AED/m²
15 Oca 2026
Daire1+1Hazır61 m²
780.000 AED12.755 AED/m²
26 Ara 2025
DaireStüdyoHazır40 m²
550.000 AED13.896 AED/m²
15 Ara 2025
DaireStüdyoHazır40 m²
570.000 AED14.165 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Afnan 4 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Afnan 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Afnan 4 hakkında sorular
Afnan 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.057 AED/m² oldu.
Afnan 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Afnan 4 için toplam 9,8 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %62,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.057 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Midtown - Afnan: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Midtown - Afnan içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 62.000 AED, yeni sözleşme sayısı 113.
Afnan 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ekim 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Afnan 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Afnan 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.