سجل المبنى
Afnan 4 سجل المبنى · ضمن مشروع ميدتاون - أفنان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,213 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,237 درهم
- للقدم المربعة
Afnan 4 مبنى ضمن مشروع ميدتاون - أفنان في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 24 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Afnan 4 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 9.8 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 62.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,213 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Afnan 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | 1,047 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,171 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,218 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Afnan 4
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 795 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في Afnan 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 621 قدم² | 795,000 درهم | 1,280 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 663 قدم² | 720,000 درهم | 1,086 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 642 قدم² | 840,000 درهم | 1,308 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 426 قدم² | 450,000 درهم | 1,056 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 621 قدم² | 815,229 درهم | 1,313 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 953 قدم² | 860,000 درهم | 902 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 621 قدم² | 661,902 درهم | 1,066 |
| 15 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 658 قدم² | 780,000 درهم | 1,185 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 426 قدم² | 550,000 درهم | 1,291 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 433 قدم² | 570,000 درهم | 1,316 |
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز621 قدم²
795,000 درهم1,280 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز663 قدم²
720,000 درهم1,086 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز642 قدم²
840,000 درهم1,308 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز426 قدم²
450,000 درهم1,056 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز621 قدم²
815,229 درهم1,313 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز953 قدم²
860,000 درهم902 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز621 قدم²
661,902 درهم1,066 درهم/قدم²
15 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز658 قدم²
780,000 درهم1,185 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز426 قدم²
550,000 درهم1,291 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز433 قدم²
570,000 درهم1,316 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Afnan 4
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Afnan 4.
أسئلة عن Afnan 4
ما سعر القدم المربعة في Afnan 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,213 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Afnan 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Afnan 4 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 9.8 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 62.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,213 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميدتاون - أفنان؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميدتاون - أفنان، بإيجار سنوي وسيط قدره 62,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 113).
متى اكتمل Afnan 4؟
أُنجز المشروع في 24 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Afnan 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Afnan 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.