Карточка здания
Afnan 4 Карточка здания · В составе проекта Midtown - Afnan · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 057 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 315 AED
- За кв. м
Afnan 4 — здание проекта Midtown - Afnan в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 24 октября 2019 г. проект завершён. Afnan 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,8 млн AED, а их число — 13. Число продаж на 62,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 057 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Afnan 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | 11 270 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 12 605 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 12 884 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 13 110 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Afnan 4
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 795 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Afnan 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 795 000 AED | 13 778 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 720 000 AED | 11 690 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 840 000 AED | 14 079 |
| 15 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 450 000 AED | 11 367 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 815 229 AED | 14 133 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 860 000 AED | 9 709 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 661 902 AED | 11 474 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 780 000 AED | 12 755 |
| 26 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 550 000 AED | 13 896 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 570 000 AED | 14 165 |
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
795 000 AED13 778 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
720 000 AED11 690 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
840 000 AED14 079 AED/м²
15 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
450 000 AED11 367 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
815 229 AED14 133 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
860 000 AED9 709 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
661 902 AED11 474 AED/м²
15 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
780 000 AED12 755 AED/м²
26 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
550 000 AED13 896 AED/м²
15 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
570 000 AED14 165 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Afnan 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Afnan 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Afnan 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Afnan 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 057 AED/м².
Сколько объектов продано в Afnan 4 за последние 12 месяцев?
Afnan 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,8 млн AED, а их число — 13. Число продаж на 62,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 057 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Afnan?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Afnan снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 62 000 AED, новых договоров — 113.
Когда был завершён Afnan 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 октября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Afnan 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Afnan 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.