Обзор проекта
Midtown - Afnan Мидтаун - Афнан · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 53
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 315 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 24 октября 2019 г. проект завершён. Midtown - Afnan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48 млн AED, а их число — 53. Медианная цена готового жилья — 13 315 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 мая 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 24 октября 2019 г.
- Фактическое завершение
- 24 октября 2019 г.
- Объекты
- 677
- Здания
- 5
Динамика цен сделок: Midtown - Afnan
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 461 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 10 742 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | 9 752 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 10 592 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2024 г. | 11 087 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | 10 742 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 10 925 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2024 г. | 10 990 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2024 г. | 10 861 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2024 г. | 10 818 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2024 г. | 11 614 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 11 388 AED/м² Сделок: 17 |
| нояб. 2024 г. | 11 883 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 11 313 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | 12 217 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | 12 605 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 12 131 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 12 131 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2025 г. | 12 658 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2025 г. | 13 197 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | 12 099 AED/м² Сделок: 13 |
| авг. 2025 г. | 13 853 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | 12 744 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 12 852 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | 13 057 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | 13 896 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 12 605 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | 12 917 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Midtown - Afnan
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 550 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 805 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Midtown - Afnan
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAfnan 5 | 101 м² | 1 500 000 AED | 14 908 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAfnan 1 | 59 м² | 866 930 AED | 14 714 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAfnan 1 | 58 м² | 735 000 AED | 12 744 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAfnan 4 | 58 м² | 795 000 AED | 13 778 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAfnan 4 | 62 м² | 720 000 AED | 11 690 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAfnan 2 | 59 м² | 805 000 AED | 13 606 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAfnan 4 | 60 м² | 840 000 AED | 14 079 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAfnan 1 | 66 м² | 825 000 AED | 12 508 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAfnan 3 | 59 м² | 870 000 AED | 14 704 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAfnan 5 | 102 м² | 1 345 000 AED | 13 186 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
Afnan 51 500 000 AED14 908 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
Afnan 1866 930 AED14 714 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
Afnan 1735 000 AED12 744 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
Afnan 4795 000 AED13 778 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
Afnan 4720 000 AED11 690 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
Afnan 2805 000 AED13 606 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
Afnan 4840 000 AED14 079 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
Afnan 1825 000 AED12 508 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
Afnan 3870 000 AED14 704 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
Afnan 51 345 000 AED13 186 AED/м²
Вопросы о районе Midtown - Afnan
Сколько стоит квадратный метр в районе Midtown - Afnan?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 315 AED/м².
Сколько объектов продано в Midtown - Afnan за последние 12 месяцев?
Midtown - Afnan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48 млн AED, а их число — 53. Медианная цена готового жилья — 13 315 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Afnan?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Afnan снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 62 000 AED, новых договоров — 113. При медианной цене готового жилья 805 000 AED это валовая доходность 7,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Midtown - Afnan?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 октября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Midtown - Afnan?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Midtown - Afnan, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.