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项目概况

Midtown - Afnan 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Deyaar Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
53
近 12 个月
现房中位价
AED 13,315
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年10月24日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Midtown - Afnan 共登记 53 笔成交，总额 AED 4797.4万。现房中位价为 13,315 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

开工日期
2016年5月1日
登记竣工日期
2019年10月24日
竣工日期
2019年10月24日
套数
677
楼栋数
5

Midtown - Afnan登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 现房（登记成交）
2023年11月 9,461 AED/平方米 5 笔成交
2023年12月 10,742 AED/平方米 5 笔成交
2024年1月 9,752 AED/平方米 5 笔成交
2024年2月 10,592 AED/平方米 10 笔成交
2024年3月 11,087 AED/平方米 9 笔成交
2024年4月 10,742 AED/平方米 5 笔成交
2024年5月 10,925 AED/平方米 14 笔成交
2024年6月 10,990 AED/平方米 13 笔成交
2024年7月 10,861 AED/平方米 10 笔成交
2024年8月 10,818 AED/平方米 10 笔成交
2024年9月 11,614 AED/平方米 8 笔成交
2024年10月 11,388 AED/平方米 17 笔成交
2024年11月 11,883 AED/平方米 8 笔成交
2024年12月 11,313 AED/平方米 8 笔成交
2025年1月 12,217 AED/平方米 8 笔成交
2025年2月 12,605 AED/平方米 6 笔成交
2025年3月 12,131 AED/平方米 5 笔成交
2025年4月 12,131 AED/平方米 9 笔成交
2025年5月 12,658 AED/平方米 15 笔成交
2025年6月 13,197 AED/平方米 5 笔成交
2025年7月 12,099 AED/平方米 13 笔成交
2025年8月 13,853 AED/平方米 7 笔成交
2025年9月 12,744 AED/平方米 6 笔成交
2025年10月 12,852 AED/平方米 6 笔成交
2025年11月 13,057 AED/平方米 6 笔成交
2025年12月 13,896 AED/平方米 8 笔成交
2026年1月 — 3 笔成交
2026年2月 12,605 AED/平方米 7 笔成交
2026年3月 — 4 笔成交
2026年4月 12,917 AED/平方米 9 笔成交
2026年5月 — 3 笔成交
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 — 2 笔成交
2026年8月 — 3 笔成交
2026年9月 — 2 笔成交
2026年10月 — 3 笔成交

Midtown - Afnan各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    AED 55万
    年租金中位数
    AED 4.6万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 80.5万
    年租金中位数
    AED 6.2万
    毛租金回报率
    7.7%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 138.5万
    年租金中位数
    AED 9万
    毛租金回报率
    6.5%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Production City 区域报告

逐栋查看

Midtown - Afnan最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室现房101 平方米

    Afnan 5

    AED 1,500,00014,908 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室现房59 平方米

    Afnan 1

    AED 866,93014,714 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室现房58 平方米

    Afnan 1

    AED 735,00012,744 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓1 居室现房58 平方米

    Afnan 4

    AED 795,00013,778 AED/平方米

  • 2026年9月30日

    公寓1 居室现房62 平方米

    Afnan 4

    AED 720,00011,690 AED/平方米

  • 2026年9月23日

    公寓1 居室现房59 平方米

    Afnan 2

    AED 805,00013,606 AED/平方米

  • 2026年8月13日

    公寓1 居室现房60 平方米

    Afnan 4

    AED 840,00014,079 AED/平方米

  • 2026年8月13日

    公寓1 居室现房66 平方米

    Afnan 1

    AED 825,00012,508 AED/平方米

  • 2026年8月3日

    公寓1 居室现房59 平方米

    Afnan 3

    AED 870,00014,704 AED/平方米

  • 2026年7月13日

    公寓2 居室现房102 平方米

    Afnan 5

    AED 1,345,00013,186 AED/平方米

Midtown - Afnan 常见问题

Midtown - Afnan 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,315 AED/平方米。

Midtown - Afnan过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Midtown - Afnan 共登记 53 笔成交，总额 AED 4797.4万。现房中位价为 13,315 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Midtown - Afnan的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Midtown - Afnan出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 62,000，共113份新租约。按现房售价中位数AED 805,000计算，毛租金回报率为7.7%，未扣除物业服务费及其他费用。

Midtown - Afnan何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年10月24日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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