ملف المشروع
ميدتاون - أفنان مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 53
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,237 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 24 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميدتاون - أفنان بلغ عددها 53 وقيمتها الإجمالية 48 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,237 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 24 أكتوبر 2019
- تاريخ الإنجاز
- 24 أكتوبر 2019
- الوحدات
- 677
- المباني
- 5
تطوّر الأسعار المسجّلة في ميدتاون - أفنان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 879 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | 998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | 906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 984 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2024 | 1,030 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | 998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,015 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2024 | 1,021 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2024 | 1,009 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2024 | 1,005 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2024 | 1,079 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 1,058 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| نوفمبر 2024 | 1,104 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 1,051 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,171 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,127 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,127 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | 1,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | 1,226 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,124 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أغسطس 2025 | 1,287 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 1,184 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,213 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,291 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,171 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ميدتاون - أفنان
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 550 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 805 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.7%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ميدتاون - أفنان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAfnan 5 | 1,083 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,385 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAfnan 1 | 634 قدم² | 866,930 درهم | 1,367 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAfnan 1 | 621 قدم² | 735,000 درهم | 1,184 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAfnan 4 | 621 قدم² | 795,000 درهم | 1,280 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAfnan 4 | 663 قدم² | 720,000 درهم | 1,086 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAfnan 2 | 637 قدم² | 805,000 درهم | 1,264 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAfnan 4 | 642 قدم² | 840,000 درهم | 1,308 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAfnan 1 | 710 قدم² | 825,000 درهم | 1,162 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAfnan 3 | 637 قدم² | 870,000 درهم | 1,366 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAfnan 5 | 1,098 قدم² | 1,345,000 درهم | 1,225 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,083 قدم²
Afnan 51,500,000 درهم1,385 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز634 قدم²
Afnan 1866,930 درهم1,367 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز621 قدم²
Afnan 1735,000 درهم1,184 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز621 قدم²
Afnan 4795,000 درهم1,280 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز663 قدم²
Afnan 4720,000 درهم1,086 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز637 قدم²
Afnan 2805,000 درهم1,264 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز642 قدم²
Afnan 4840,000 درهم1,308 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز710 قدم²
Afnan 1825,000 درهم1,162 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز637 قدم²
Afnan 3870,000 درهم1,366 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,098 قدم²
Afnan 51,345,000 درهم1,225 درهم/قدم²
أسئلة عن ميدتاون - أفنان
ما سعر القدم المربعة في ميدتاون - أفنان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,237 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ميدتاون - أفنان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميدتاون - أفنان بلغ عددها 53 وقيمتها الإجمالية 48 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,237 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميدتاون - أفنان؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميدتاون - أفنان، بإيجار سنوي وسيط قدره 62,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 113). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 805,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ميدتاون - أفنان؟
أُنجز المشروع في 24 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ميدتاون - أفنان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ميدتاون - أفنان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.