سجل المبنى
Afnan 2 سجل المبنى · ضمن مشروع ميدتاون - أفنان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,256 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,237 درهم
- للقدم المربعة
Afnan 2 مبنى ضمن مشروع ميدتاون - أفنان في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 24 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Afnan 2 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 6.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,256 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Afnan 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Afnan 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 810 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في Afnan 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 637 قدم² | 805,000 درهم | 1,264 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 637 قدم² | 810,000 درهم | 1,272 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 666 قدم² | 780,000 درهم | 1,171 |
| 21 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 621 قدم² | 850,000 درهم | 1,369 |
| 10 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 621 قدم² | 840,000 درهم | 1,353 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 965 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,140 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 637 قدم² | 800,000 درهم | 1,256 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 713 قدم² | 835,000 درهم | 1,171 |
| 16 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 666 قدم² | 745,000 درهم | 1,119 |
| 15 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 651 قدم² | 760,000 درهم | 1,167 |
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز637 قدم²
805,000 درهم1,264 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز637 قدم²
810,000 درهم1,272 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز666 قدم²
780,000 درهم1,171 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز621 قدم²
850,000 درهم1,369 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز621 قدم²
840,000 درهم1,353 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز965 قدم²
1,100,000 درهم1,140 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز637 قدم²
800,000 درهم1,256 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز713 قدم²
835,000 درهم1,171 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز666 قدم²
745,000 درهم1,119 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز651 قدم²
760,000 درهم1,167 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Afnan 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Afnan 2.
أسئلة عن Afnan 2
ما سعر القدم المربعة في Afnan 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,256 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Afnan 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Afnan 2 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 6.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,256 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميدتاون - أفنان؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميدتاون - أفنان، بإيجار سنوي وسيط قدره 62,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 113).
متى اكتمل Afnan 2؟
أُنجز المشروع في 24 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Afnan 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Afnan 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.