Карточка здания
Afnan 2 Карточка здания · В составе проекта Midtown - Afnan · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 519 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 315 AED
- За кв. м
Afnan 2 — здание проекта Midtown - Afnan в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 24 октября 2019 г. проект завершён. Afnan 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 13 519 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Afnan 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Afnan 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 810 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Afnan 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 805 000 AED | 13 606 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 810 000 AED | 13 692 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 780 000 AED | 12 605 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 850 000 AED | 14 736 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 840 000 AED | 14 564 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 1 100 000 AED | 12 271 |
| 6 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 800 000 AED | 13 519 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 835 000 AED | 12 605 |
| 16 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 745 000 AED | 12 045 |
| 15 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 760 000 AED | 12 561 |
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
805 000 AED13 606 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
810 000 AED13 692 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
780 000 AED12 605 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
850 000 AED14 736 AED/м²
10 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
840 000 AED14 564 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
1 100 000 AED12 271 AED/м²
6 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
800 000 AED13 519 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
835 000 AED12 605 AED/м²
16 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
745 000 AED12 045 AED/м²
15 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
760 000 AED12 561 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Afnan 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Afnan 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Afnan 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Afnan 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 519 AED/м².
Сколько объектов продано в Afnan 2 за последние 12 месяцев?
Afnan 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 13 519 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Afnan?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Afnan снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 62 000 AED, новых договоров — 113.
Когда был завершён Afnan 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 октября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Afnan 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Afnan 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.