Bina profili
Bayview Tower 2 Bina · Bayview projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 8
- Bina medyanı (projeden)ft² başına
- 4.636 AED
- Proje medyanı (projeden)ft² başına
- 5.048 AED
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Bayview Tower 2, Dubai Harbour bölgesindeki Bayview projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %63, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bayview Tower 2 için toplam 39,2 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 4.636 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Bayview Tower 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 4.997 AED/ft² 28 satış |
| Ara 2023 | 5.083 AED/ft² 28 satış |
| Oca 2024 | 5.050 AED/ft² 26 satış |
| Şub 2024 | 5.122 AED/ft² 14 satış |
| Mar 2024 | 5.076 AED/ft² 23 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 5.024 AED/ft² 22 satış |
| Haz 2024 | 5.023 AED/ft² 9 satış |
| Tem 2024 | 4.934 AED/ft² 10 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 4.260 AED/ft² 8 satış |
| Eki 2024 | 4.416 AED/ft² 8 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınBayview Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.468 ft² | 6.100.000 AED | 4.155 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.829 ft² | 10.550.570 AED | 5.768 |
| 5 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.142 ft² | 5.875.888 AED | 5.145 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 764 ft² | 3.850.888 AED | 5.040 |
| 11 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 731 ft² | 2.989.888 AED | 4.090 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 761 ft² | 3.756.888 AED | 4.937 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 764 ft² | 3.541.888 AED | 4.636 |
| 20 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 761 ft² | 2.500.000 AED | 3.285 |
| 27 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.468 ft² | 2.031.719 AED | 1.384 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/ft² |
| 19 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 731 ft² | 3.384.000 AED | 4.629 |
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.468 ft²
6.100.000 AED4.155 AED/ft²
4 Haz 2026
Daire3+1Projeden1.829 ft²
10.550.570 AED5.768 AED/ft²
5 May 2026
Daire2+1Projeden1.142 ft²
5.875.888 AED5.145 AED/ft²
2 Nis 2026
Daire1+1Projeden764 ft²
3.850.888 AED5.040 AED/ft²
11 Mar 2026
Daire1+1Projeden731 ft²
2.989.888 AED4.090 AED/ft²
2 Mar 2026
Daire1+1Projeden761 ft²
3.756.888 AED4.937 AED/ft²
28 Oca 2026
Daire1+1Projeden764 ft²
3.541.888 AED4.636 AED/ft²
20 Kas 2025
Daire1+1Projeden761 ft²
2.500.000 AED3.285 AED/ft²
27 Eki 2025
Daire2+1Projeden1.468 ft²
2.031.719 AED1.384 AED/ft² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/ft²
19 May 2025
Daire1+1Projeden731 ft²
3.384.000 AED4.629 AED/ft²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/ft²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
Bayview Tower 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Bayview Tower 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Bayview Tower 2 hakkında sorular
Bayview Tower 2 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 4.636 AED/ft² oldu.
Bayview Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bayview Tower 2 için toplam 39,2 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 4.636 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bayview Tower 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %63, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bayview Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bayview Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.