Карточка здания
Bayview Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Bayview · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 8
- Медиана по зданию, off-planЗа кв. фут
- 4 636 AED
- Медиана по проекту, off-planЗа кв. фут
- 5 048 AED
Данные по 4 ноября 2026 г.
Bayview Tower 2 — здание проекта Bayview в районе Dubai Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 63 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2028 г.. Bayview Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 39,2 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 4 636 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bayview Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 4 997 AED/фут² Сделок: 28 |
| дек. 2023 г. | 5 083 AED/фут² Сделок: 28 |
| янв. 2024 г. | 5 050 AED/фут² Сделок: 26 |
| февр. 2024 г. | 5 122 AED/фут² Сделок: 14 |
| март 2024 г. | 5 076 AED/фут² Сделок: 23 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 5 024 AED/фут² Сделок: 22 |
| июнь 2024 г. | 5 023 AED/фут² Сделок: 9 |
| июль 2024 г. | 4 934 AED/фут² Сделок: 10 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 4 260 AED/фут² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 4 416 AED/фут² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Bayview Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 468 фут² | 6 100 000 AED | 4 155 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 1 829 фут² | 10 550 570 AED | 5 768 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 142 фут² | 5 875 888 AED | 5 145 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 764 фут² | 3 850 888 AED | 5 040 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 731 фут² | 2 989 888 AED | 4 090 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 761 фут² | 3 756 888 AED | 4 937 |
| 28 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 764 фут² | 3 541 888 AED | 4 636 |
| 20 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 761 фут² | 2 500 000 AED | 3 285 |
| 27 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 468 фут² | 2 031 719 AED | 1 384 необычно низкая цена за кв. фут для своего проекта |
| 19 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 731 фут² | 3 384 000 AED | 4 629 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 468 фут²
6 100 000 AED4 155 AED/фут²
4 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 829 фут²
10 550 570 AED5 768 AED/фут²
5 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 142 фут²
5 875 888 AED5 145 AED/фут²
2 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan764 фут²
3 850 888 AED5 040 AED/фут²
11 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan731 фут²
2 989 888 AED4 090 AED/фут²
2 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan761 фут²
3 756 888 AED4 937 AED/фут²
28 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan764 фут²
3 541 888 AED4 636 AED/фут²
20 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan761 фут²
2 500 000 AED3 285 AED/фут²
27 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 468 фут²
2 031 719 AED1 384 AED/фут² необычно низкая цена за кв. фут для своего проекта
19 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan731 фут²
3 384 000 AED4 629 AED/фут²
Необычно низкая цена за кв. фут для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
Следите за зданием Bayview Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bayview Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bayview Tower 2
Сколько стоит квадратный фут в районе Bayview Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 4 636 AED/фут².
Сколько объектов продано в Bayview Tower 2 за последние 12 месяцев?
Bayview Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 39,2 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 4 636 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Bayview Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 63 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bayview Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bayview Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.