Bina profili
Bellevue Towers-1 Bina · Bellevue Towers projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Central Dubai Projects
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 19.052 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 22.906 AED
- m² başına
Bellevue Towers-1, Downtown Dubai bölgesindeki Bellevue Towers projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bellevue Towers-1 için toplam 37,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %27,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.052 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Bellevue Towers-1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 21.183 AED/m² 8 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | 20.494 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | 22.077 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 23.487 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 22.906 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Proje geneli
Bellevue Towers-1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınBellevue Towers-1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 2.325.000 AED | 24.445 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.500.000 AED | 18.406 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.500.000 AED | 18.406 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.500.000 AED | 18.245 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.500.000 AED | 18.406 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.500.000 AED | 18.406 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 2.200.000 AED | 23.121 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 60 m² | 1.000.000 AED | 16.663 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.600.000 AED | 19.461 |
| 6 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 280 m² | 8.300.000 AED | 29.622 |
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır95 m²
2.325.000 AED24.445 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.500.000 AED18.406 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.500.000 AED18.406 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.500.000 AED18.245 AED/m²
3 Tem 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.500.000 AED18.406 AED/m²
19 Haz 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.500.000 AED18.406 AED/m²
18 Haz 2026
Daire2+1Hazır95 m²
2.200.000 AED23.121 AED/m²
13 Nis 2026
Daire2+1Hazır60 m²
1.000.000 AED16.663 AED/m²
1 Nis 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.600.000 AED19.461 AED/m²
6 Mar 2026
Daire3+1Hazır280 m²
8.300.000 AED29.622 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Bellevue Towers-1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Bellevue Towers-1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Bellevue Towers-1 hakkında sorular
Bellevue Towers-1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.052 AED/m² oldu.
Bellevue Towers-1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bellevue Towers-1 için toplam 37,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %27,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.052 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bellevue Towers: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bellevue Towers içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 79.
Bellevue Towers-1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bellevue Towers-1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bellevue Towers-1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.