Proje profili
Bellevue Towers Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Central Dubai Projects
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.906 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bellevue Towers için toplam 56,3 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.906 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 31 Ekim 2016
- DLD bitiş tarihi
- 30 Temmuz 2020
- Tamamlanma
- 30 Temmuz 2020
- Konut sayısı
- 365
- Bina sayısı
- 2
Bellevue Towers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 21.183 AED/m² 8 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | 20.494 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 22.077 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 22.034 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 22.077 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 21.786 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | 22.550 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | 24.294 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 23.487 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 24.499 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 26.081 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | 20.860 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 22.906 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Bellevue Towers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%20,3kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Bellevue Towers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırBellevue Towers-2 | 75 m² | 1.815.000 AED | 24.359 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBellevue Towers-1 | 95 m² | 2.325.000 AED | 24.445 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBellevue Towers-1 | 81 m² | 1.500.000 AED | 18.406 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBellevue Towers-1 | 81 m² | 1.500.000 AED | 18.406 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırBellevue Towers-1 | 82 m² | 1.500.000 AED | 18.245 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırBellevue Towers-2 | 79 m² | 1.560.000 AED | 19.709 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırBellevue Towers-1 | 81 m² | 1.500.000 AED | 18.406 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırBellevue Towers-1 | 81 m² | 1.500.000 AED | 18.406 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırBellevue Towers-1 | 95 m² | 2.200.000 AED | 23.121 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırBellevue Towers-2 | 75 m² | 1.700.000 AED | 22.819 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır75 m²
Bellevue Towers-21.815.000 AED24.359 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır95 m²
Bellevue Towers-12.325.000 AED24.445 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
Bellevue Towers-11.500.000 AED18.406 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
Bellevue Towers-11.500.000 AED18.406 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır82 m²
Bellevue Towers-11.500.000 AED18.245 AED/m²
24 Tem 2026
Daire1+1Hazır79 m²
Bellevue Towers-21.560.000 AED19.709 AED/m²
3 Tem 2026
Daire1+1Hazır81 m²
Bellevue Towers-11.500.000 AED18.406 AED/m²
19 Haz 2026
Daire1+1Hazır81 m²
Bellevue Towers-11.500.000 AED18.406 AED/m²
18 Haz 2026
Daire2+1Hazır95 m²
Bellevue Towers-12.200.000 AED23.121 AED/m²
4 Haz 2026
Daire1+1Hazır75 m²
Bellevue Towers-21.700.000 AED22.819 AED/m²
Bellevue Towers hakkında sorular
Bellevue Towers bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.906 AED/m² oldu.
Bellevue Towers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bellevue Towers için toplam 56,3 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.906 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bellevue Towers: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bellevue Towers içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 79. 1.530.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,5 brüt getiri demektir.
Bellevue Towers ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bellevue Towers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bellevue Towers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.