Карточка здания
Bellevue Towers-1 Карточка здания · В составе проекта Bellevue Towers · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Central Dubai Projects
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 19 052 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 22 906 AED
- За кв. м
Bellevue Towers-1 — здание проекта Bellevue Towers в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 30 июля 2020 г. проект завершён. Bellevue Towers-1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,7 млн AED, а их число — 16. Число продаж на 27,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 19 052 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bellevue Towers-1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 21 183 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | 20 494 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 22 077 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 23 487 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | 22 906 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bellevue Towers-1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Bellevue Towers-1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 2 325 000 AED | 24 445 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 500 000 AED | 18 406 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 500 000 AED | 18 406 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 500 000 AED | 18 245 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 500 000 AED | 18 406 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 500 000 AED | 18 406 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 2 200 000 AED | 23 121 |
| 13 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 60 м² | 1 000 000 AED | 16 663 |
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 600 000 AED | 19 461 |
| 6 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 280 м² | 8 300 000 AED | 29 622 |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
2 325 000 AED24 445 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 500 000 AED18 406 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 500 000 AED18 406 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 500 000 AED18 245 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 500 000 AED18 406 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 500 000 AED18 406 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
2 200 000 AED23 121 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё60 м²
1 000 000 AED16 663 AED/м²
1 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 600 000 AED19 461 AED/м²
6 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё280 м²
8 300 000 AED29 622 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Bellevue Towers-1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bellevue Towers-1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bellevue Towers-1
Сколько стоит квадратный метр в районе Bellevue Towers-1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 052 AED/м².
Сколько объектов продано в Bellevue Towers-1 за последние 12 месяцев?
Bellevue Towers-1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,7 млн AED, а их число — 16. Число продаж на 27,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 19 052 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Bellevue Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Bellevue Towers снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 79.
Когда был завершён Bellevue Towers-1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bellevue Towers-1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bellevue Towers-1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.