Карточка здания
Bellevue Towers-2 Карточка здания · В составе проекта Bellevue Towers · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Central Dubai Projects
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 177 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 22 906 AED
- За кв. м
Bellevue Towers-2 — здание проекта Bellevue Towers в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 30 июля 2020 г. проект завершён. Bellevue Towers-2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,6 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 45 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 177 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bellevue Towers-2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bellevue Towers-2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,1 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Bellevue Towers-2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 815 000 AED | 24 359 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 1 560 000 AED | 19 709 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 700 000 AED | 22 819 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 1 650 000 AED | 20 850 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 1 403 000 AED | 27 556 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 1 530 000 AED | 30 053 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 1 500 000 AED | 29 461 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 1 425 000 AED | 27 986 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 2 200 000 AED | 27 696 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 800 000 AED | 24 154 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 815 000 AED24 359 AED/м²
24 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
1 560 000 AED19 709 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 700 000 AED22 819 AED/м²
21 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
1 650 000 AED20 850 AED/м²
10 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
1 403 000 AED27 556 AED/м²
3 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
1 530 000 AED30 053 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
1 500 000 AED29 461 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
1 425 000 AED27 986 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
2 200 000 AED27 696 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 800 000 AED24 154 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Bellevue Towers-2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bellevue Towers-2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bellevue Towers-2
Сколько стоит квадратный метр в районе Bellevue Towers-2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 177 AED/м².
Сколько объектов продано в Bellevue Towers-2 за последние 12 месяцев?
Bellevue Towers-2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,6 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 45 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 177 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Bellevue Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Bellevue Towers снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 79. При медианной цене готового жилья 1 650 000 AED это валовая доходность 6,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Bellevue Towers-2?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bellevue Towers-2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bellevue Towers-2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.