سجل المبنى
Bellevue Towers-2 سجل المبنى · ضمن مشروع بيلفيو تاورز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: مشاريع وسط دبي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,339 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,128 درهم
- للقدم المربعة
Bellevue Towers-2 مبنى ضمن مشروع بيلفيو تاورز في داون تاون دبي. أُنجز المشروع في 30 يوليو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Bellevue Towers-2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 18.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 45% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,339 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Bellevue Towers-2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Bellevue Towers-2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.1%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في Bellevue Towers-2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 802 قدم² | 1,815,000 درهم | 2,263 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 852 قدم² | 1,560,000 درهم | 1,831 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 802 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,120 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 852 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,937 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 548 قدم² | 1,403,000 درهم | 2,560 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 548 قدم² | 1,530,000 درهم | 2,792 |
| 26 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 548 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,737 |
| 14 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 548 قدم² | 1,425,000 درهم | 2,600 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 855 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,573 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 802 قدم² | 1,800,000 درهم | 2,244 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز802 قدم²
1,815,000 درهم2,263 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز852 قدم²
1,560,000 درهم1,831 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز802 قدم²
1,700,000 درهم2,120 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز852 قدم²
1,650,000 درهم1,937 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز548 قدم²
1,403,000 درهم2,560 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز548 قدم²
1,530,000 درهم2,792 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز548 قدم²
1,500,000 درهم2,737 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز548 قدم²
1,425,000 درهم2,600 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز855 قدم²
2,200,000 درهم2,573 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز802 قدم²
1,800,000 درهم2,244 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Bellevue Towers-2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Bellevue Towers-2.
أسئلة عن Bellevue Towers-2
ما سعر القدم المربعة في Bellevue Towers-2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,339 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Bellevue Towers-2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Bellevue Towers-2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 18.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 45% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,339 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيلفيو تاورز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيلفيو تاورز، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 79). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,650,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Bellevue Towers-2؟
أُنجز المشروع في 30 يوليو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Bellevue Towers-2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Bellevue Towers-2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.