İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bina profili

Blvd Central 2 Bina · Dd Boulevard Central projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: Emaar Properties

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
21
Son 12 ay
Bina medyanı (hazır)
24.531 AED
m² başına
Proje medyanı (hazır)
24.531 AED
m² başına

Blvd Central 2, Downtown Dubai bölgesindeki Dd Boulevard Central projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Ağustos 2012 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Blvd Central 2 için toplam 44,5 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %19,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.531 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Blvd Central 2: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

Blvd Central 2: kiralar ve getiriler

  • Daire · Stüdyo

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    67,5 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    2 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    105 B AED
    Brüt getiri
    %5,4

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    3 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    160 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Downtown Dubai bölge raporuna bakın

Blvd Central 2: son kayıtlı satışlar

  • 29 Eki 2026

    Daire2+1Hazır118 m²

    3.000.000 AED25.532 AED/m²

  • 29 Eki 2026

    Daire1+1Hazır99 m²

    2.560.000 AED25.876 AED/m²

  • 29 Eyl 2026

    Daire2+1Hazır118 m²

    3.120.000 AED26.544 AED/m²

  • 19 Ağu 2026

    Daire1+1Hazır73 m²

    2.300.000 AED31.700 AED/m²

  • 3 Ağu 2026

    Daire1+1Hazır76 m²

    1.680.000 AED22.109 AED/m²

  • 28 Tem 2026

    Daire1+1Hazır128 m²

    2.125.000 AED16.587 AED/m²

  • 15 Tem 2026

    Daire1+1Hazır86 m²

    1.925.000 AED22.497 AED/m²

  • 1 Haz 2026

    DaireStüdyoHazır40 m²

    1.050.000 AED26.404 AED/m²

  • 4 May 2026

    DaireStüdyoHazır41 m²

    1.050.000 AED25.403 AED/m²

  • 21 Nis 2026

    Daire2+1Hazır119 m²

    2.900.000 AED24.316 AED/m²

Bu projedeki diğer kuleler

Blvd Central 2 binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: Blvd Central 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Gizlilik bildirimi

Blvd Central 2 hakkında sorular

Blvd Central 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.531 AED/m² oldu.

Blvd Central 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Blvd Central 2 için toplam 44,5 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %19,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.531 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Dd Boulevard Central: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Dd Boulevard Central içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 105.000 AED, yeni sözleşme sayısı 66. 1.950.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.

Blvd Central 2 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Ağustos 2012 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Blvd Central 2 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Blvd Central 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi