سجل المبنى
Blvd Central 2 سجل المبنى · ضمن مشروع د د بوليفارد سنترال · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,279 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,279 درهم
- للقدم المربعة
Blvd Central 2 مبنى ضمن مشروع د د بوليفارد سنترال في داون تاون دبي. أُنجز المشروع في 14 أغسطس 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Blvd Central 2 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 44.5 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 19.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,279 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Blvd Central 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Blvd Central 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 67.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في Blvd Central 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,265 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,372 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,065 قدم² | 2,560,000 درهم | 2,404 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,265 قدم² | 3,120,000 درهم | 2,466 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 781 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,945 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 818 قدم² | 1,680,000 درهم | 2,054 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,379 قدم² | 2,125,000 درهم | 1,541 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 921 قدم² | 1,925,000 درهم | 2,090 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 428 قدم² | 1,050,000 درهم | 2,453 |
| 4 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 445 قدم² | 1,050,000 درهم | 2,360 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,284 قدم² | 2,900,000 درهم | 2,259 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,265 قدم²
3,000,000 درهم2,372 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,065 قدم²
2,560,000 درهم2,404 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,265 قدم²
3,120,000 درهم2,466 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز781 قدم²
2,300,000 درهم2,945 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز818 قدم²
1,680,000 درهم2,054 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,379 قدم²
2,125,000 درهم1,541 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز921 قدم²
1,925,000 درهم2,090 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز428 قدم²
1,050,000 درهم2,453 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز445 قدم²
1,050,000 درهم2,360 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,284 قدم²
2,900,000 درهم2,259 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Blvd Central 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Blvd Central 2.
أسئلة عن Blvd Central 2
ما سعر القدم المربعة في Blvd Central 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,279 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Blvd Central 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Blvd Central 2 بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 44.5 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 19.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,279 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في د د بوليفارد سنترال؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في د د بوليفارد سنترال، بإيجار سنوي وسيط قدره 105,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 66). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,950,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Blvd Central 2؟
أُنجز المشروع في 14 أغسطس 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Blvd Central 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Blvd Central 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.