ملف المشروع
د د بوليفارد سنترال مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 30
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,279 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 أغسطس 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في د د بوليفارد سنترال بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 63.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,279 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 3 يوليو 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 أغسطس 2012
- تاريخ الإنجاز
- 14 أغسطس 2012
- الوحدات
- 424
- المباني
- 4
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 4، لـ3 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في د د بوليفارد سنترال
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | 1,956 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 1,788 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | 1,960 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 1,866 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | 2,080 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 2,319 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 2,107 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,259 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 2,147 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في د د بوليفارد سنترال
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 67.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في د د بوليفارد سنترال
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlvd Central 2 | 1,265 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,372 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBlvd Central 2 | 1,065 قدم² | 2,560,000 درهم | 2,404 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزBlvd Central Podium | 511 قدم² | 1,168,000 درهم | 2,286 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlvd Central 2 | 1,265 قدم² | 3,120,000 درهم | 2,466 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlvd Central 1 | 1,411 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,914 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBlvd Central 2 | 781 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,945 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBlvd Central 2 | 818 قدم² | 1,680,000 درهم | 2,054 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBlvd Central 2 | 1,379 قدم² | 2,125,000 درهم | 1,541 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBlvd Central 2 | 921 قدم² | 1,925,000 درهم | 2,090 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlvd Central 1 | 1,163 قدم² | 2,750,000 درهم | 2,365 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,265 قدم²
Blvd Central 23,000,000 درهم2,372 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,065 قدم²
Blvd Central 22,560,000 درهم2,404 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز511 قدم²
Blvd Central Podium1,168,000 درهم2,286 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,265 قدم²
Blvd Central 23,120,000 درهم2,466 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,411 قدم²
Blvd Central 12,700,000 درهم1,914 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز781 قدم²
Blvd Central 22,300,000 درهم2,945 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز818 قدم²
Blvd Central 21,680,000 درهم2,054 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,379 قدم²
Blvd Central 22,125,000 درهم1,541 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز921 قدم²
Blvd Central 21,925,000 درهم2,090 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,163 قدم²
Blvd Central 12,750,000 درهم2,365 درهم/قدم²
أسئلة عن د د بوليفارد سنترال
ما سعر القدم المربعة في د د بوليفارد سنترال؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,279 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في د د بوليفارد سنترال خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في د د بوليفارد سنترال بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 63.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,279 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في د د بوليفارد سنترال؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في د د بوليفارد سنترال، بإيجار سنوي وسيط قدره 105,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 66). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,000,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل د د بوليفارد سنترال؟
أُنجز المشروع في 14 أغسطس 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في د د بوليفارد سنترال؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون د د بوليفارد سنترال جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.