Обзор проекта
Dd Boulevard Central Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 531 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 августа 2012 г. проект завершён. Dd Boulevard Central: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 63,8 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 24 531 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 3 июля 2007 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 августа 2012 г.
- Фактическое завершение
- 14 августа 2012 г.
- Объекты
- 424
- Здания
- 4
Зданий в реестре DLD: 4, из них со своей страницей здесь: 3.
Динамика цен сделок: Dd Boulevard Central
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | 21 054 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 19 246 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 21 097 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 20 085 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | 22 389 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 24 962 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 22 680 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 24 316 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | 23 110 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Dd Boulevard Central
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 67,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Dd Boulevard Central
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBlvd Central 2 | 118 м² | 3 000 000 AED | 25 532 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBlvd Central 2 | 99 м² | 2 560 000 AED | 25 876 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёBlvd Central Podium | 47 м² | 1 168 000 AED | 24 606 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBlvd Central 2 | 118 м² | 3 120 000 AED | 26 544 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBlvd Central 1 | 131 м² | 2 700 000 AED | 20 602 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBlvd Central 2 | 73 м² | 2 300 000 AED | 31 700 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBlvd Central 2 | 76 м² | 1 680 000 AED | 22 109 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBlvd Central 2 | 128 м² | 2 125 000 AED | 16 587 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBlvd Central 2 | 86 м² | 1 925 000 AED | 22 497 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBlvd Central 1 | 108 м² | 2 750 000 AED | 25 457 |
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
Blvd Central 23 000 000 AED25 532 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
Blvd Central 22 560 000 AED25 876 AED/м²
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
Blvd Central Podium1 168 000 AED24 606 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
Blvd Central 23 120 000 AED26 544 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
Blvd Central 12 700 000 AED20 602 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
Blvd Central 22 300 000 AED31 700 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Blvd Central 21 680 000 AED22 109 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё128 м²
Blvd Central 22 125 000 AED16 587 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Blvd Central 21 925 000 AED22 497 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
Blvd Central 12 750 000 AED25 457 AED/м²
Вопросы о районе Dd Boulevard Central
Сколько стоит квадратный метр в районе Dd Boulevard Central?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 531 AED/м².
Сколько объектов продано в Dd Boulevard Central за последние 12 месяцев?
Dd Boulevard Central: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 63,8 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 24 531 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Dd Boulevard Central?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Dd Boulevard Central снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 66. При медианной цене готового жилья 2 000 000 AED это валовая доходность 5,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Dd Boulevard Central?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 августа 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dd Boulevard Central?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dd Boulevard Central, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.