Карточка здания
Blvd Central 2 Карточка здания · В составе проекта Dd Boulevard Central · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 24 531 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 24 531 AED
- За кв. м
Blvd Central 2 — здание проекта Dd Boulevard Central в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 14 августа 2012 г. проект завершён. Blvd Central 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,5 млн AED, а их число — 21. Число продаж на 19,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 24 531 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Blvd Central 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Blvd Central 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 67,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Blvd Central 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 3 000 000 AED | 25 532 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 2 560 000 AED | 25 876 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 3 120 000 AED | 26 544 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 2 300 000 AED | 31 700 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 680 000 AED | 22 109 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 128 м² | 2 125 000 AED | 16 587 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 925 000 AED | 22 497 |
| 1 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 1 050 000 AED | 26 404 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 1 050 000 AED | 25 403 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 2 900 000 AED | 24 316 |
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
3 000 000 AED25 532 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
2 560 000 AED25 876 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
3 120 000 AED26 544 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
2 300 000 AED31 700 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 680 000 AED22 109 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё128 м²
2 125 000 AED16 587 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 925 000 AED22 497 AED/м²
1 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
1 050 000 AED26 404 AED/м²
4 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
1 050 000 AED25 403 AED/м²
21 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
2 900 000 AED24 316 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Blvd Central 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Blvd Central 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Blvd Central 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Blvd Central 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 531 AED/м².
Сколько объектов продано в Blvd Central 2 за последние 12 месяцев?
Blvd Central 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,5 млн AED, а их число — 21. Число продаж на 19,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 24 531 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Dd Boulevard Central?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Dd Boulevard Central снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 66. При медианной цене готового жилья 1 950 000 AED это валовая доходность 5,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Blvd Central 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 августа 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Blvd Central 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Blvd Central 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.