Bina profili
Bv Residences 4 Bina · Bv Residences projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Meraas Bay and Residence
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 108.306 AED
- m² başına
Bv Residences 4, Jumeirah Bay Island bölgesindeki Bv Residences projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Eylül 2016 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bv Residences 4 için toplam 28,4 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Bv Residences 4: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Bv Residences 4: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 675 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 940 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 1 Mn AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Bay Island bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Bay Island bölge raporuna bakınBv Residences 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 150 m² | 14.925.000 AED | 99.232 |
| 11 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 150 m² | 13.500.000 AED | 89.749 |
| 29 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 180 m² | 21.700.000 AED | 120.524 |
| 19 May 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 243 m² | 30.000.000 AED | 123.677 |
| 13 Mar 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 755 m² | 57.000.000 AED | 75.455 |
| 16 Eki 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 150 m² | 11.000.000 AED | 73.130 |
| 24 Tem 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 150 m² | 11.000.000 AED | 73.130 |
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır150 m²
14.925.000 AED99.232 AED/m²
11 Kas 2025
Daire1+1Hazır150 m²
13.500.000 AED89.749 AED/m²
29 May 2025
Daire2+1Hazır180 m²
21.700.000 AED120.524 AED/m²
19 May 2025
Daire3+1Hazır243 m²
30.000.000 AED123.677 AED/m²
13 Mar 2025
Daire3+1Hazır755 m²
57.000.000 AED75.455 AED/m²
16 Eki 2024
Daire1+1Hazır150 m²
11.000.000 AED73.130 AED/m²
24 Tem 2024
Daire1+1Hazır150 m²
11.000.000 AED73.130 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Bv Residences 4 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Bv Residences 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Bv Residences 4 hakkında sorular
Bv Residences 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bv Residences 4 için toplam 28,4 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bv Residences: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bv Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 940.000 AED, yeni sözleşme sayısı 17.
Bv Residences 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Eylül 2016 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bv Residences 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bv Residences 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.