Карточка здания
Bv Residences 4 Карточка здания · В составе проекта Bv Residences · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Meraas Bay and Residence
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 108 306 AED
- За кв. м
Bv Residences 4 — здание проекта Bv Residences в районе Jumeirah Bay Island. По данным Земельного департамента Дубая, 27 сентября 2016 г. проект завершён. Bv Residences 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,4 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bv Residences 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bv Residences 4
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 675 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 940 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 1 млн AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Bay Island ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Bay IslandПоследние зарегистрированные сделки: Bv Residences 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 150 м² | 14 925 000 AED | 99 232 |
| 11 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 150 м² | 13 500 000 AED | 89 749 |
| 29 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 180 м² | 21 700 000 AED | 120 524 |
| 19 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 243 м² | 30 000 000 AED | 123 677 |
| 13 мар. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 755 м² | 57 000 000 AED | 75 455 |
| 16 окт. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 150 м² | 11 000 000 AED | 73 130 |
| 24 июл. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 150 м² | 11 000 000 AED | 73 130 |
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё150 м²
14 925 000 AED99 232 AED/м²
11 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё150 м²
13 500 000 AED89 749 AED/м²
29 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё180 м²
21 700 000 AED120 524 AED/м²
19 мая 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё243 м²
30 000 000 AED123 677 AED/м²
13 мар. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё755 м²
57 000 000 AED75 455 AED/м²
16 окт. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё150 м²
11 000 000 AED73 130 AED/м²
24 июл. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё150 м²
11 000 000 AED73 130 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Bv Residences 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bv Residences 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bv Residences 4
Сколько объектов продано в Bv Residences 4 за последние 12 месяцев?
Bv Residences 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,4 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Bv Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Bv Residences снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 940 000 AED, новых договоров — 17.
Когда был завершён Bv Residences 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 сентября 2016 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bv Residences 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bv Residences 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.