Карточка здания
Bv Residences 2 Карточка здания · В составе проекта Bv Residences · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Meraas Bay and Residence
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 108 306 AED
- За кв. м
Bv Residences 2 — здание проекта Bv Residences в районе Jumeirah Bay Island. По данным Земельного департамента Дубая, 27 сентября 2016 г. проект завершён. Bv Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,5 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bv Residences 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bv Residences 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 675 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 940 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 1 млн AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Bay Island ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Bay IslandПоследние зарегистрированные сделки: Bv Residences 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 180 м² | 21 000 000 AED | 116 638 |
| 4 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 180 м² | 19 500 000 AED | 108 306 |
| 4 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 179 м² | 21 500 000 AED | 119 781 |
| 11 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 209 м² | 27 000 000 AED | 129 458 |
| 7 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 243 м² | 42 000 000 AED | 173 148 |
| 17 апр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 243 м² | 35 000 000 AED | 144 290 |
| 23 янв. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 150 м² | 11 500 000 AED | 76 456 |
| 6 дек. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 209 м² | 5 000 000 AED | 23 971 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 27 нояб. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 244 м² | 27 750 000 AED | 113 570 |
| 30 сент. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 243 м² | 45 000 000 AED | 185 516 |
19 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё180 м²
21 000 000 AED116 638 AED/м²
4 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё180 м²
19 500 000 AED108 306 AED/м²
4 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё179 м²
21 500 000 AED119 781 AED/м²
11 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё209 м²
27 000 000 AED129 458 AED/м²
7 мая 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё243 м²
42 000 000 AED173 148 AED/м²
17 апр. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё243 м²
35 000 000 AED144 290 AED/м²
23 янв. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё150 м²
11 500 000 AED76 456 AED/м²
6 дек. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё209 м²
5 000 000 AED23 971 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
27 нояб. 2024 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё244 м²
27 750 000 AED113 570 AED/м²
30 сент. 2024 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё243 м²
45 000 000 AED185 516 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
Следите за зданием Bv Residences 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bv Residences 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bv Residences 2
Сколько объектов продано в Bv Residences 2 за последние 12 месяцев?
Bv Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,5 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Bv Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Bv Residences снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 940 000 AED, новых договоров — 17.
Когда был завершён Bv Residences 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 сентября 2016 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bv Residences 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bv Residences 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.