سجل المبنى
Bv Residences 2 سجل المبنى · ضمن مشروع بي في ريزيدنسس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: مراس باي أند ريزيدنس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 10,062 درهم
- للقدم المربعة
Bv Residences 2 مبنى ضمن مشروع بي في ريزيدنسس في جزيرة جميرا باي. أُنجز المشروع في 27 سبتمبر 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Bv Residences 2 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 40.5 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Bv Residences 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Bv Residences 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 675 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 940 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 1 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزيرة جميرا باي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزيرة جميرا بايأحدث المبيعات المسجّلة في Bv Residences 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,938 قدم² | 21,000,000 درهم | 10,836 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,938 قدم² | 19,500,000 درهم | 10,062 |
| 4 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,932 قدم² | 21,500,000 درهم | 11,128 |
| 11 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,245 قدم² | 27,000,000 درهم | 12,027 |
| 7 مايو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,611 قدم² | 42,000,000 درهم | 16,086 |
| 17 أبريل 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,611 قدم² | 35,000,000 درهم | 13,405 |
| 23 يناير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,619 قدم² | 11,500,000 درهم | 7,103 |
| 6 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,245 قدم² | 5,000,000 درهم | 2,227 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 27 نوفمبر 2024 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,630 قدم² | 27,750,000 درهم | 10,551 |
| 30 سبتمبر 2024 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,611 قدم² | 45,000,000 درهم | 17,235 |
19 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,938 قدم²
21,000,000 درهم10,836 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,938 قدم²
19,500,000 درهم10,062 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,932 قدم²
21,500,000 درهم11,128 درهم/قدم²
11 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,245 قدم²
27,000,000 درهم12,027 درهم/قدم²
7 مايو 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,611 قدم²
42,000,000 درهم16,086 درهم/قدم²
17 أبريل 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,611 قدم²
35,000,000 درهم13,405 درهم/قدم²
23 يناير 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,619 قدم²
11,500,000 درهم7,103 درهم/قدم²
6 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز2,245 قدم²
5,000,000 درهم2,227 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
27 نوفمبر 2024
شقة3 غرف نومجاهز2,630 قدم²
27,750,000 درهم10,551 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2024
شقة3 غرف نومجاهز2,611 قدم²
45,000,000 درهم17,235 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Bv Residences 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Bv Residences 2.
أسئلة عن Bv Residences 2
كم عدد الوحدات التي بيعت في Bv Residences 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Bv Residences 2 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 40.5 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بي في ريزيدنسس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بي في ريزيدنسس، بإيجار سنوي وسيط قدره 940,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 17).
متى اكتمل Bv Residences 2؟
أُنجز المشروع في 27 سبتمبر 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Bv Residences 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Bv Residences 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.