Bina profili
Bv Residences 2 Bina · Bv Residences projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Meraas Bay and Residence
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 108.306 AED
- m² başına
Bv Residences 2, Jumeirah Bay Island bölgesindeki Bv Residences projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Eylül 2016 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bv Residences 2 için toplam 40,5 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Bv Residences 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Bv Residences 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 675 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 940 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 1 Mn AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Bay Island bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Bay Island bölge raporuna bakınBv Residences 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 180 m² | 21.000.000 AED | 116.638 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 180 m² | 19.500.000 AED | 108.306 |
| 4 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 179 m² | 21.500.000 AED | 119.781 |
| 11 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 209 m² | 27.000.000 AED | 129.458 |
| 7 May 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 243 m² | 42.000.000 AED | 173.148 |
| 17 Nis 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 243 m² | 35.000.000 AED | 144.290 |
| 23 Oca 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 150 m² | 11.500.000 AED | 76.456 |
| 6 Ara 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 209 m² | 5.000.000 AED | 23.971 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 27 Kas 2024 | Daire · 3+1 · Hazır | 244 m² | 27.750.000 AED | 113.570 |
| 30 Eyl 2024 | Daire · 3+1 · Hazır | 243 m² | 45.000.000 AED | 185.516 |
19 May 2026
Daire2+1Hazır180 m²
21.000.000 AED116.638 AED/m²
4 Ara 2025
Daire2+1Hazır180 m²
19.500.000 AED108.306 AED/m²
4 Kas 2025
Daire2+1Hazır179 m²
21.500.000 AED119.781 AED/m²
11 Haz 2025
Daire2+1Hazır209 m²
27.000.000 AED129.458 AED/m²
7 May 2025
Daire3+1Hazır243 m²
42.000.000 AED173.148 AED/m²
17 Nis 2025
Daire3+1Hazır243 m²
35.000.000 AED144.290 AED/m²
23 Oca 2025
Daire1+1Hazır150 m²
11.500.000 AED76.456 AED/m²
6 Ara 2024
Daire2+1Hazır209 m²
5.000.000 AED23.971 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
27 Kas 2024
Daire3+1Hazır244 m²
27.750.000 AED113.570 AED/m²
30 Eyl 2024
Daire3+1Hazır243 m²
45.000.000 AED185.516 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
Bv Residences 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Bv Residences 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Bv Residences 2 hakkında sorular
Bv Residences 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bv Residences 2 için toplam 40,5 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bv Residences: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bv Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 940.000 AED, yeni sözleşme sayısı 17.
Bv Residences 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Eylül 2016 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bv Residences 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bv Residences 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.