ملف المشروع
بي في ريزيدنسس مشروع · جزيرة جميرا باي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مراس باي أند ريزيدنس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 10,062 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 27 سبتمبر 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بي في ريزيدنسس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 175 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 10,062 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 27 أكتوبر 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 2 فبراير 2017
- تاريخ الإنجاز
- 27 سبتمبر 2016
- الوحدات
- 181
- المباني
- 6
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,351 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2021، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- آخر 12 شهراً
- 10,062 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بي في ريزيدنسس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بي في ريزيدنسس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 675 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 940 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 1 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزيرة جميرا باي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزيرة جميرا باياستكشف أبراج المشروع
- Bv Residences 2المبيعات خلال 24 شهراً: 9عرض المبنى
- Bv Residences 5المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- Bv Residences 4المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- Bv Residences 6المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Bv Residences 1المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Bv Residences 3المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في بي في ريزيدنسس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBv Residences 4 | 1,619 قدم² | 14,925,000 درهم | 9,219 |
| 21 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBv Residences 6 | 4,576 قدم² | 38,300,000 درهم | 8,370 |
| 19 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBv Residences 2 | 1,938 قدم² | 21,000,000 درهم | 10,836 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBv Residences 2 | 1,938 قدم² | 19,500,000 درهم | 10,062 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBv Residences 5 | 2,088 قدم² | 24,800,000 درهم | 11,877 |
| 11 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBv Residences 4 | 1,619 قدم² | 13,500,000 درهم | 8,338 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBv Residences 1 | 3,169 قدم² | 43,000,000 درهم | 13,569 |
| 4 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBv Residences 2 | 1,932 قدم² | 21,500,000 درهم | 11,128 |
| 28 أكتوبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBv Residences 5 | 2,698 قدم² | 37,000,000 درهم | 13,714 |
| 23 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBv Residences 1 | 1,482 قدم² | 12,050,000 درهم | 8,131 |
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,619 قدم²
Bv Residences 414,925,000 درهم9,219 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز4,576 قدم²
Bv Residences 638,300,000 درهم8,370 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,938 قدم²
Bv Residences 221,000,000 درهم10,836 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,938 قدم²
Bv Residences 219,500,000 درهم10,062 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,088 قدم²
Bv Residences 524,800,000 درهم11,877 درهم/قدم²
11 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,619 قدم²
Bv Residences 413,500,000 درهم8,338 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز3,169 قدم²
Bv Residences 143,000,000 درهم13,569 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,932 قدم²
Bv Residences 221,500,000 درهم11,128 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,698 قدم²
Bv Residences 537,000,000 درهم13,714 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,482 قدم²
Bv Residences 112,050,000 درهم8,131 درهم/قدم²
أسئلة عن بي في ريزيدنسس
ما سعر القدم المربعة في بي في ريزيدنسس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 10,062 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بي في ريزيدنسس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بي في ريزيدنسس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 175 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 10,062 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بي في ريزيدنسس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بي في ريزيدنسس، بإيجار سنوي وسيط قدره 940,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 17).
متى اكتمل بي في ريزيدنسس؟
أُنجز المشروع في 27 سبتمبر 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بي في ريزيدنسس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بي في ريزيدنسس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.