Bina profili
Cf 6 Bina · Canal Front Residences-CF5&CF6 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Meydan Group
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 31.538 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 32.851 AED
- m² başına
Cf 6, Dubai Water Canal bölgesindeki Canal Front Residences-CF5&CF6 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf 6 için toplam 52,5 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %67,6 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 31.538 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Cf 6: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Cf 6: kiralar ve getiriler
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 225 B AED
- Brüt getiri
- %4,6
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınCf 6: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 74 m² | 2.150.000 AED | 29.149 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 145 m² | 4.900.000 AED | 33.680 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 148 m² | 4.850.000 AED | 32.851 |
| 29 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 147 m² | 6.000.000 AED | 40.698 |
| 21 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 147 m² | 4.400.000 AED | 29.848 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 211 m² | 6.000.000 AED | 28.492 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 4.900.000 AED | 33.982 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 148 m² | 4.850.000 AED | 32.851 |
| 8 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 200 m² | 5.800.000 AED | 29.009 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 147 m² | 4.650.000 AED | 31.538 |
8 Eyl 2026
Daire2+1Hazır74 m²
2.150.000 AED29.149 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Hazır145 m²
4.900.000 AED33.680 AED/m²
27 Tem 2026
Daire2+1Hazır148 m²
4.850.000 AED32.851 AED/m²
29 Nis 2026
Daire2+1Hazır147 m²
6.000.000 AED40.698 AED/m²
21 Nis 2026
Daire2+1Hazır147 m²
4.400.000 AED29.848 AED/m²
27 Şub 2026
Daire2+1Hazır211 m²
6.000.000 AED28.492 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Hazır144 m²
4.900.000 AED33.982 AED/m²
20 Oca 2026
Daire2+1Hazır148 m²
4.850.000 AED32.851 AED/m²
8 Oca 2026
Daire3+1Hazır200 m²
5.800.000 AED29.009 AED/m²
22 Ara 2025
Daire2+1Hazır147 m²
4.650.000 AED31.538 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Cf 6 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Cf 6 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Cf 6 hakkında sorular
Cf 6 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 31.538 AED/m² oldu.
Cf 6: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf 6 için toplam 52,5 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %67,6 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 31.538 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Front Residences-CF5&CF6: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Front Residences-CF5&CF6 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 225.000 AED, yeni sözleşme sayısı 31. 4.850.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,6 brüt getiri demektir.
Cf 6 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cf 6 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cf 6 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.