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楼栋档案

Cf 6 楼栋档案 · 所属项目：Canal Front Residences-CF5&CF6 · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Meydan Group

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
11
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 31,538
每平方米
项目现房中位价
AED 32,851
每平方米

Cf 6 位于 Dubai Water Canal，隶属 Canal Front Residences-CF5&CF6 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年9月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Cf 6 共登记 11 笔成交，总额 AED 5250万。成交量较前 12 个月下降 67.6%。现房中位价为 31,538 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Cf 6价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Cf 6租金与回报率

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 485万
    年租金中位数
    AED 22.5万
    毛租金回报率
    4.6%

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 30万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Water Canal 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Water Canal 区域报告

Cf 6最新登记成交

  • 2026年9月8日

    公寓2 居室现房74 平方米

    AED 2,150,00029,149 AED/平方米

  • 2026年7月28日

    公寓2 居室现房145 平方米

    AED 4,900,00033,680 AED/平方米

  • 2026年7月27日

    公寓2 居室现房148 平方米

    AED 4,850,00032,851 AED/平方米

  • 2026年4月29日

    公寓2 居室现房147 平方米

    AED 6,000,00040,698 AED/平方米

  • 2026年4月21日

    公寓2 居室现房147 平方米

    AED 4,400,00029,848 AED/平方米

  • 2026年2月27日

    公寓2 居室现房211 平方米

    AED 6,000,00028,492 AED/平方米

  • 2026年2月2日

    公寓2 居室现房144 平方米

    AED 4,900,00033,982 AED/平方米

  • 2026年1月20日

    公寓2 居室现房148 平方米

    AED 4,850,00032,851 AED/平方米

  • 2026年1月8日

    公寓3 居室现房200 平方米

    AED 5,800,00029,009 AED/平方米

  • 2025年12月22日

    公寓2 居室现房147 平方米

    AED 4,650,00031,538 AED/平方米

同项目其他楼栋

关注 Cf 6

Cf 6 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Cf 6 常见问题

Cf 6 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 31,538 AED/平方米。

Cf 6过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Cf 6 共登记 11 笔成交，总额 AED 5250万。成交量较前 12 个月下降 67.6%。现房中位价为 31,538 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Canal Front Residences-CF5&CF6的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Canal Front Residences-CF5&CF6出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 225,000，共31份新租约。按现房售价中位数AED 4,850,000计算，毛租金回报率为4.6%，未扣除物业服务费及其他费用。

Cf 6何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年9月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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