Bina profili
Cf 5 Bina · Canal Front Residences-CF5&CF6 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Meydan Group
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 33.153 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 32.851 AED
- m² başına
Cf 5, Dubai Water Canal bölgesindeki Canal Front Residences-CF5&CF6 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf 5 için toplam 45,1 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 33.153 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Cf 5: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Cf 5: kiralar ve getiriler
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 225 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınCf 5: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 170 m² | 6.700.000 AED | 39.514 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 2.950.000 AED | 33.185 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 219 m² | 4.875.000 AED | 22.227 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 2.650.000 AED | 29.805 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 185 m² | 4.990.000 AED | 26.964 |
| 3 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 3.000.000 AED | 33.153 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 182 m² | 5.150.000 AED | 28.374 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 141 m² | 4.700.000 AED | 33.347 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 141 m² | 4.700.000 AED | 33.347 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 149 m² | 5.425.000 AED | 36.404 |
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır170 m²
6.700.000 AED39.514 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır89 m²
2.950.000 AED33.185 AED/m²
15 Tem 2026
Daire3+1Hazır219 m²
4.875.000 AED22.227 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır89 m²
2.650.000 AED29.805 AED/m²
30 Haz 2026
Daire2+1Hazır185 m²
4.990.000 AED26.964 AED/m²
3 Nis 2026
Daire1+1Hazır90 m²
3.000.000 AED33.153 AED/m²
10 Mar 2026
Daire2+1Hazır182 m²
5.150.000 AED28.374 AED/m²
18 Şub 2026
Daire2+1Hazır141 m²
4.700.000 AED33.347 AED/m²
18 Şub 2026
Daire2+1Hazır141 m²
4.700.000 AED33.347 AED/m²
11 Şub 2026
Daire2+1Hazır149 m²
5.425.000 AED36.404 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Cf 5 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Cf 5 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Cf 5 hakkında sorular
Cf 5 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 33.153 AED/m² oldu.
Cf 5: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf 5 için toplam 45,1 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 33.153 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Front Residences-CF5&CF6: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Front Residences-CF5&CF6 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 225.000 AED, yeni sözleşme sayısı 31.
Cf 5 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cf 5 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cf 5 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.