Карточка здания
Cf 5 Карточка здания · В составе проекта Canal Front Residences-CF5&CF6 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Meydan Group
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 33 153 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 32 851 AED
- За кв. м
Cf 5 — здание проекта Canal Front Residences-CF5&CF6 в районе Dubai Water Canal. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2024 г. проект завершён. Cf 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 45,1 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 33 153 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Cf 5
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Cf 5
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 225 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Water Canal ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Water CanalПоследние зарегистрированные сделки: Cf 5
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 6 700 000 AED | 39 514 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 2 950 000 AED | 33 185 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 219 м² | 4 875 000 AED | 22 227 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 2 650 000 AED | 29 805 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 185 м² | 4 990 000 AED | 26 964 |
| 3 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 3 000 000 AED | 33 153 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 5 150 000 AED | 28 374 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 141 м² | 4 700 000 AED | 33 347 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 141 м² | 4 700 000 AED | 33 347 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 5 425 000 AED | 36 404 |
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё170 м²
6 700 000 AED39 514 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
2 950 000 AED33 185 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё219 м²
4 875 000 AED22 227 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
2 650 000 AED29 805 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё185 м²
4 990 000 AED26 964 AED/м²
3 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
3 000 000 AED33 153 AED/м²
10 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё182 м²
5 150 000 AED28 374 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё141 м²
4 700 000 AED33 347 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё141 м²
4 700 000 AED33 347 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё149 м²
5 425 000 AED36 404 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Cf 5
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Cf 5 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Cf 5
Сколько стоит квадратный метр в районе Cf 5?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 33 153 AED/м².
Сколько объектов продано в Cf 5 за последние 12 месяцев?
Cf 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 45,1 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 33 153 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Front Residences-CF5&CF6?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Front Residences-CF5&CF6 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 225 000 AED, новых договоров — 31.
Когда был завершён Cf 5?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cf 5?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cf 5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.