Bina profili
Claren PD Bina · Claren 1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 0
- Son 12 ay
- Bina medyanı (projeden)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (projeden)
- —
- m² başına
Claren PD, Downtown Dubai bölgesindeki Claren 1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Temmuz 2012 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Claren PD için hiç satış kaydetmedi.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Claren PD: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Claren PD: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınClaren PD: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 130 m² | 3.030.000 AED | 23.293 |
| 2 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.995.000 AED | 27.394 |
| 21 Kas 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 2.000.000 AED | 27.459 |
| 15 Ağu 2024 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 1.000.000 AED | 23.347 |
14 Tem 2025
Daire2+1Hazır130 m²
3.030.000 AED23.293 AED/m²
2 Haz 2025
Daire1+1Hazır73 m²
1.995.000 AED27.394 AED/m²
21 Kas 2024
Daire1+1Hazır73 m²
2.000.000 AED27.459 AED/m²
15 Ağu 2024
DaireStüdyoHazır43 m²
1.000.000 AED23.347 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Claren PD binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Claren PD binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Claren PD hakkında sorular
Claren 1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Claren 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 105.000 AED, yeni sözleşme sayısı 53.
Claren PD ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Temmuz 2012 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Claren PD için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Claren PD piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.