Карточка здания
Claren PD Карточка здания · В составе проекта Claren 1 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- —
- За кв. м
Claren PD — здание проекта Claren 1 в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 12 июля 2012 г. проект завершён. Claren PD: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Claren PD
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Claren PD
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Claren PD
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 130 м² | 3 030 000 AED | 23 293 |
| 2 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 995 000 AED | 27 394 |
| 21 нояб. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 2 000 000 AED | 27 459 |
| 15 авг. 2024 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 1 000 000 AED | 23 347 |
14 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё130 м²
3 030 000 AED23 293 AED/м²
2 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 995 000 AED27 394 AED/м²
21 нояб. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
2 000 000 AED27 459 AED/м²
15 авг. 2024 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
1 000 000 AED23 347 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Claren PD
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Claren PD зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Claren PD
Сколько стоит аренда в Claren 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Claren 1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 53.
Когда был завершён Claren PD?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 июля 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Claren PD?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Claren PD, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.