Карточка здания
Claren Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Claren 1 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 22 572 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 530 AED
- За кв. м
Claren Tower 2 — здание проекта Claren 1 в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 12 июля 2012 г. проект завершён. Claren Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 22 572 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Claren Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Claren Tower 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Claren Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 2 560 000 AED | 15 543 |
| 13 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 151 м² | 3 375 000 AED | 22 314 |
| 22 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 700 000 AED | 24 596 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 2 830 000 AED | 24 725 |
| 13 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 1 900 000 AED | 24 208 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 500 000 AED | 22 152 |
| 9 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 600 000 AED | 23 153 |
| 14 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 560 000 AED | 22 572 |
| 23 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 3 430 000 AED | 22 238 |
| 17 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 3 950 000 AED | 25 618 |
18 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
2 560 000 AED15 543 AED/м²
13 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё151 м²
3 375 000 AED22 314 AED/м²
22 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 700 000 AED24 596 AED/м²
21 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
2 830 000 AED24 725 AED/м²
13 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
1 900 000 AED24 208 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 500 000 AED22 152 AED/м²
9 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 600 000 AED23 153 AED/м²
14 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 560 000 AED22 572 AED/м²
23 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё154 м²
3 430 000 AED22 238 AED/м²
17 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё154 м²
3 950 000 AED25 618 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Claren Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Claren Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Claren Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Claren Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 572 AED/м².
Сколько объектов продано в Claren Tower 2 за последние 12 месяцев?
Claren Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 22 572 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Claren 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Claren 1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 53.
Когда был завершён Claren Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 июля 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Claren Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Claren Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.