سجل المبنى
Claren Tower 2 سجل المبنى · ضمن مشروع كلارين 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,097 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,186 درهم
- للقدم المربعة
Claren Tower 2 مبنى ضمن مشروع كلارين 1 في داون تاون دبي. أُنجز المشروع في 12 يوليو 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Claren Tower 2 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 17 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,097 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Claren Tower 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Claren Tower 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في Claren Tower 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,773 قدم² | 2,560,000 درهم | 1,444 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,628 قدم² | 3,375,000 درهم | 2,073 |
| 22 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 744 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,285 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,232 قدم² | 2,830,000 درهم | 2,297 |
| 13 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 845 قدم² | 1,900,000 درهم | 2,249 |
| 12 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 729 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,058 |
| 9 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 744 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,151 |
| 14 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 744 قدم² | 1,560,000 درهم | 2,097 |
| 23 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,660 قدم² | 3,430,000 درهم | 2,066 |
| 17 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,660 قدم² | 3,950,000 درهم | 2,380 |
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,773 قدم²
2,560,000 درهم1,444 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,628 قدم²
3,375,000 درهم2,073 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز744 قدم²
1,700,000 درهم2,285 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,232 قدم²
2,830,000 درهم2,297 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز845 قدم²
1,900,000 درهم2,249 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز729 قدم²
1,500,000 درهم2,058 درهم/قدم²
9 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز744 قدم²
1,600,000 درهم2,151 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز744 قدم²
1,560,000 درهم2,097 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,660 قدم²
3,430,000 درهم2,066 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,660 قدم²
3,950,000 درهم2,380 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Claren Tower 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Claren Tower 2.
أسئلة عن Claren Tower 2
ما سعر القدم المربعة في Claren Tower 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,097 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Claren Tower 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Claren Tower 2 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 17 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,097 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كلارين 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كلارين 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 105,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 53).
متى اكتمل Claren Tower 2؟
أُنجز المشروع في 12 يوليو 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Claren Tower 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Claren Tower 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.