Карточка здания
Claren Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Claren 1 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 23 982 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 530 AED
- За кв. м
Claren Tower 1 — здание проекта Claren 1 в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 12 июля 2012 г. проект завершён. Claren Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,4 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 23 982 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Claren Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Claren Tower 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Claren Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 850 000 AED | 22 604 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 875 000 AED | 21 958 |
| 1 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 1 275 000 AED | 27 609 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 900 000 AED | 23 530 |
| 5 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 2 100 000 AED | 26 845 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 2 000 000 AED | 25 005 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 2 800 000 AED | 23 982 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 1 150 000 AED | 24 757 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 1 170 000 AED | 25 338 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 700 000 AED | 21 732 |
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 850 000 AED22 604 AED/м²
5 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
875 000 AED21 958 AED/м²
1 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
1 275 000 AED27 609 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 900 000 AED23 530 AED/м²
5 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
2 100 000 AED26 845 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
2 000 000 AED25 005 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
2 800 000 AED23 982 AED/м²
16 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
1 150 000 AED24 757 AED/м²
12 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
1 170 000 AED25 338 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 700 000 AED21 732 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Claren Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Claren Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Claren Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Claren Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 982 AED/м².
Сколько объектов продано в Claren Tower 1 за последние 12 месяцев?
Claren Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,4 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 23 982 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Claren 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Claren 1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 53.
Когда был завершён Claren Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 июля 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Claren Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Claren Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.