Bina profili
DAMAC Hills - Carson (C) Bina · DAMAC Hills - Carson projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Crescent Properties
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 47
- Bina medyanı (hazır)ft² başına
- 1.358 AED
- Proje medyanı (hazır)ft² başına
- 1.358 AED
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
DAMAC Hills - Carson (C), DAMAC Hills bölgesindeki DAMAC Hills - Carson projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Mart 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills - Carson (C) için toplam 32,3 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %31,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.358 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
DAMAC Hills - Carson (C): fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 1.487 AED/ft² 13 satış |
| Ara 2023 | 1.456 AED/ft² 7 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | 1.260 AED/ft² 7 satış |
| Mar 2024 | 1.525 AED/ft² 8 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 1.200 AED/ft² 9 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 1.218 AED/ft² 7 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 1.309 AED/ft² 8 satış |
| Eki 2024 | 1.282 AED/ft² 7 satış |
| Kas 2024 | 1.169 AED/ft² 6 satış |
| Ara 2024 | 1.233 AED/ft² 8 satış |
| Oca 2025 | 1.321 AED/ft² 10 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 1.373 AED/ft² 13 satış |
| Nis 2025 | 1.173 AED/ft² 7 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 1.248 AED/ft² 7 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 1.358 AED/ft² 9 satış |
| Oca 2026 | 1.413 AED/ft² 5 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 1.325 AED/ft² 5 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 1.339 AED/ft² 8 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
DAMAC Hills - Carson (C): kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 560 B AED
- Medyan yıllık kira
- 42,1 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 940 B AED
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- %7,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills bölge raporuna bakınDAMAC Hills - Carson (C): son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 853 ft² | 879.000 AED | 1.030 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 767 ft² | 945.000 AED | 1.232 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 405 ft² | 515.000 AED | 1.272 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 406 ft² | 600.000 AED | 1.478 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 407 ft² | 510.000 AED | 1.253 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.159 ft² | 1.450.000 AED | 1.251 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 622 ft² | 750.000 AED | 1.206 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 407 ft² | 580.000 AED | 1.425 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 407 ft² | 560.000 AED | 1.376 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 407 ft² | 590.000 AED | 1.450 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır853 ft²
879.000 AED1.030 AED/ft²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır767 ft²
945.000 AED1.232 AED/ft²
13 Eki 2026
DaireStüdyoHazır405 ft²
515.000 AED1.272 AED/ft²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır406 ft²
600.000 AED1.478 AED/ft²
24 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır407 ft²
510.000 AED1.253 AED/ft²
22 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.159 ft²
1.450.000 AED1.251 AED/ft²
21 Eyl 2026
Daire1+1Hazır622 ft²
750.000 AED1.206 AED/ft²
16 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır407 ft²
580.000 AED1.425 AED/ft²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır407 ft²
560.000 AED1.376 AED/ft²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır407 ft²
590.000 AED1.450 AED/ft²
Bu projedeki diğer kuleler
DAMAC Hills - Carson (C) binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: DAMAC Hills - Carson (C) binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
DAMAC Hills - Carson (C) hakkında sorular
DAMAC Hills - Carson (C) bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 1.358 AED/ft² oldu.
DAMAC Hills - Carson (C): son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills - Carson (C) için toplam 32,3 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %31,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.358 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills - Carson: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills - Carson içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 42.113 AED, yeni sözleşme sayısı 501. 560.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,5 brüt getiri demektir.
DAMAC Hills - Carson (C) ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Mart 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Hills - Carson (C) için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Hills - Carson (C) piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.