Proje profili
DAMAC Hills - Carson Proje · DAMAC Hills · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Crescent Properties
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 145
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 1.358 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Mart 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills - Carson için toplam 101,2 Mn AED değerinde 145 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.358 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2015
- DLD bitiş tarihi
- 29 Mart 2022
- Tamamlanma
- 29 Mart 2022
- Konut sayısı
- 1.575
- Bina sayısı
- 4
DLD kaydında 4 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.
DAMAC Hills - Carson: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 1.327 AED/ft² 19 satış |
| Ara 2023 | 1.253 AED/ft² 12 satış |
| Oca 2024 | 1.218 AED/ft² 10 satış |
| Şub 2024 | 1.235 AED/ft² 20 satış |
| Mar 2024 | 1.327 AED/ft² 23 satış |
| Nis 2024 | 1.201 AED/ft² 7 satış |
| May 2024 | 1.214 AED/ft² 18 satış |
| Haz 2024 | 1.210 AED/ft² 13 satış |
| Tem 2024 | 1.218 AED/ft² 15 satış |
| Ağu 2024 | 1.290 AED/ft² 16 satış |
| Eyl 2024 | 1.346 AED/ft² 20 satış |
| Eki 2024 | 1.284 AED/ft² 19 satış |
| Kas 2024 | 1.300 AED/ft² 20 satış |
| Ara 2024 | 1.250 AED/ft² 13 satış |
| Oca 2025 | 1.370 AED/ft² 23 satış |
| Şub 2025 | 1.359 AED/ft² 11 satış |
| Mar 2025 | 1.358 AED/ft² 29 satış |
| Nis 2025 | 1.339 AED/ft² 15 satış |
| May 2025 | 1.388 AED/ft² 10 satış |
| Haz 2025 | 1.426 AED/ft² 13 satış |
| Tem 2025 | 1.380 AED/ft² 16 satış |
| Ağu 2025 | 1.337 AED/ft² 10 satış |
| Eyl 2025 | 1.248 AED/ft² 14 satış |
| Eki 2025 | 1.383 AED/ft² 9 satış |
| Kas 2025 | 1.375 AED/ft² 20 satış |
| Ara 2025 | 1.342 AED/ft² 21 satış |
| Oca 2026 | 1.407 AED/ft² 13 satış |
| Şub 2026 | 1.420 AED/ft² 13 satış |
| Mar 2026 | 1.335 AED/ft² 11 satış |
| Nis 2026 | 1.376 AED/ft² 9 satış |
| May 2026 | 1.256 AED/ft² 6 satış |
| Haz 2026 | 1.304 AED/ft² 13 satış |
| Tem 2026 | 1.364 AED/ft² 10 satış |
| Ağu 2026 | 1.342 AED/ft² 6 satış |
| Eyl 2026 | 1.339 AED/ft² 13 satış |
| Eki 2026 | 1.275 AED/ft² 12 satış |
DAMAC Hills - Carson: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 555 B AED
- Medyan yıllık kira
- 42,1 B AED
- Brüt getiri
- %7,6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 940 B AED
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- %7,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
DAMAC Hills - Carson: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırC) | 853 ft² | 879.000 AED | 1.030 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırB) | 806 ft² | 1.125.000 AED | 1.396 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırA) | 622 ft² | 990.000 AED | 1.592 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırB) | 767 ft² | 815.000 AED | 1.063 |
| 27 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırA) | 400 ft² | 510.000 AED | 1.275 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırC) | 767 ft² | 945.000 AED | 1.232 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırA) | 407 ft² | 555.000 AED | 1.364 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırC) | 405 ft² | 515.000 AED | 1.272 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırA) | 622 ft² | 800.000 AED | 1.286 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırA) | 618 ft² | 800.000 AED | 1.294 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır853 ft²
C)879.000 AED1.030 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır806 ft²
B)1.125.000 AED1.396 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır622 ft²
A)990.000 AED1.592 AED/ft²
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır767 ft²
B)815.000 AED1.063 AED/ft²
27 Eki 2026
DaireStüdyoHazır400 ft²
A)510.000 AED1.275 AED/ft²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır767 ft²
C)945.000 AED1.232 AED/ft²
13 Eki 2026
DaireStüdyoHazır407 ft²
A)555.000 AED1.364 AED/ft²
13 Eki 2026
DaireStüdyoHazır405 ft²
C)515.000 AED1.272 AED/ft²
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır622 ft²
A)800.000 AED1.286 AED/ft²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır618 ft²
A)800.000 AED1.294 AED/ft²
DAMAC Hills - Carson hakkında sorular
DAMAC Hills - Carson bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 1.358 AED/ft² oldu.
DAMAC Hills - Carson: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills - Carson için toplam 101,2 Mn AED değerinde 145 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.358 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills - Carson: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills - Carson içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 42.113 AED, yeni sözleşme sayısı 501. 555.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,6 brüt getiri demektir.
DAMAC Hills - Carson ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Mart 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Hills - Carson için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Hills - Carson piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.