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项目概况

DAMAC Hills - Carson 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Crescent Properties

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登记成交量近 12 个月
145
现房中位价每平方英尺
AED 1,358
施工进度已竣工
100%

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年3月29日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Carson 共登记 145 笔成交，总额 AED 1亿。现房中位价为 1,358 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

开工日期
2015年3月1日
登记竣工日期
2022年3月29日
竣工日期
2022年3月29日
套数
1,575
楼栋数
4

迪拜土地局登记册列有 4 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。

DAMAC Hills - Carson登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 现房（登记成交）
2023年11月 1,327 AED/平方英尺 19 笔成交
2023年12月 1,253 AED/平方英尺 12 笔成交
2024年1月 1,218 AED/平方英尺 10 笔成交
2024年2月 1,235 AED/平方英尺 20 笔成交
2024年3月 1,327 AED/平方英尺 23 笔成交
2024年4月 1,201 AED/平方英尺 7 笔成交
2024年5月 1,214 AED/平方英尺 18 笔成交
2024年6月 1,210 AED/平方英尺 13 笔成交
2024年7月 1,218 AED/平方英尺 15 笔成交
2024年8月 1,290 AED/平方英尺 16 笔成交
2024年9月 1,346 AED/平方英尺 20 笔成交
2024年10月 1,284 AED/平方英尺 19 笔成交
2024年11月 1,300 AED/平方英尺 20 笔成交
2024年12月 1,250 AED/平方英尺 13 笔成交
2025年1月 1,370 AED/平方英尺 23 笔成交
2025年2月 1,359 AED/平方英尺 11 笔成交
2025年3月 1,358 AED/平方英尺 29 笔成交
2025年4月 1,339 AED/平方英尺 15 笔成交
2025年5月 1,388 AED/平方英尺 10 笔成交
2025年6月 1,426 AED/平方英尺 13 笔成交
2025年7月 1,380 AED/平方英尺 16 笔成交
2025年8月 1,337 AED/平方英尺 10 笔成交
2025年9月 1,248 AED/平方英尺 14 笔成交
2025年10月 1,383 AED/平方英尺 9 笔成交
2025年11月 1,375 AED/平方英尺 20 笔成交
2025年12月 1,342 AED/平方英尺 21 笔成交
2026年1月 1,407 AED/平方英尺 13 笔成交
2026年2月 1,420 AED/平方英尺 13 笔成交
2026年3月 1,335 AED/平方英尺 11 笔成交
2026年4月 1,376 AED/平方英尺 9 笔成交
2026年5月 1,256 AED/平方英尺 6 笔成交
2026年6月 1,304 AED/平方英尺 13 笔成交
2026年7月 1,364 AED/平方英尺 10 笔成交
2026年8月 1,342 AED/平方英尺 6 笔成交
2026年9月 1,339 AED/平方英尺 13 笔成交
2026年10月 1,275 AED/平方英尺 12 笔成交

DAMAC Hills - Carson各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    AED 55.5万
    年租金中位数
    AED 4.2万
    毛租金回报率
    7.6%

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 94万
    年租金中位数
    AED 6.8万
    毛租金回报率
    7.2%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 160万
    年租金中位数
    AED 11.5万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

DAMAC Hills 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 DAMAC Hills 区域报告

逐栋查看

DAMAC Hills - Carson最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓1 居室现房853 平方英尺

    C)

    AED 879,0001,030 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    公寓1 居室现房806 平方英尺

    B)

    AED 1,125,0001,396 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    公寓1 居室现房622 平方英尺

    A)

    AED 990,0001,592 AED/平方英尺

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室现房767 平方英尺

    B)

    AED 815,0001,063 AED/平方英尺

  • 2026年10月27日

    公寓开间现房400 平方英尺

    A)

    AED 510,0001,275 AED/平方英尺

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室现房767 平方英尺

    C)

    AED 945,0001,232 AED/平方英尺

  • 2026年10月13日

    公寓开间现房407 平方英尺

    A)

    AED 555,0001,364 AED/平方英尺

  • 2026年10月13日

    公寓开间现房405 平方英尺

    C)

    AED 515,0001,272 AED/平方英尺

  • 2026年10月9日

    公寓1 居室现房622 平方英尺

    A)

    AED 800,0001,286 AED/平方英尺

  • 2026年10月8日

    公寓1 居室现房618 平方英尺

    A)

    AED 800,0001,294 AED/平方英尺

DAMAC Hills - Carson 常见问题

DAMAC Hills - Carson 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,358 AED/平方英尺。

DAMAC Hills - Carson过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Carson 共登记 145 笔成交，总额 AED 1亿。现房中位价为 1,358 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

DAMAC Hills - Carson的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Carson出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 42,113，共501份新租约。按现房售价中位数AED 555,000计算，毛租金回报率为7.6%，未扣除物业服务费及其他费用。

DAMAC Hills - Carson何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年3月29日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · DAMAC Properties

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