Обзор проекта
DAMAC Hills - Carson DAMAC Хиллз - Карсон · Проект · DAMAC Hills · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 145
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 1 358 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 29 марта 2022 г. проект завершён. DAMAC Hills - Carson: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 101,2 млн AED, а их число — 145. Медианная цена готового жилья — 1 358 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 марта 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 29 марта 2022 г.
- Фактическое завершение
- 29 марта 2022 г.
- Объекты
- 1 575
- Здания
- 4
Зданий в реестре DLD: 4, из них со своей страницей здесь: 3.
Динамика цен сделок: DAMAC Hills - Carson
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 1 327 AED/фут² Сделок: 19 |
| дек. 2023 г. | 1 253 AED/фут² Сделок: 12 |
| янв. 2024 г. | 1 218 AED/фут² Сделок: 10 |
| февр. 2024 г. | 1 235 AED/фут² Сделок: 20 |
| март 2024 г. | 1 327 AED/фут² Сделок: 23 |
| апр. 2024 г. | 1 201 AED/фут² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | 1 214 AED/фут² Сделок: 18 |
| июнь 2024 г. | 1 210 AED/фут² Сделок: 13 |
| июль 2024 г. | 1 218 AED/фут² Сделок: 15 |
| авг. 2024 г. | 1 290 AED/фут² Сделок: 16 |
| сент. 2024 г. | 1 346 AED/фут² Сделок: 20 |
| окт. 2024 г. | 1 284 AED/фут² Сделок: 19 |
| нояб. 2024 г. | 1 300 AED/фут² Сделок: 20 |
| дек. 2024 г. | 1 250 AED/фут² Сделок: 13 |
| янв. 2025 г. | 1 370 AED/фут² Сделок: 23 |
| февр. 2025 г. | 1 359 AED/фут² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | 1 358 AED/фут² Сделок: 29 |
| апр. 2025 г. | 1 339 AED/фут² Сделок: 15 |
| май 2025 г. | 1 388 AED/фут² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | 1 426 AED/фут² Сделок: 13 |
| июль 2025 г. | 1 380 AED/фут² Сделок: 16 |
| авг. 2025 г. | 1 337 AED/фут² Сделок: 10 |
| сент. 2025 г. | 1 248 AED/фут² Сделок: 14 |
| окт. 2025 г. | 1 383 AED/фут² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 1 375 AED/фут² Сделок: 20 |
| дек. 2025 г. | 1 342 AED/фут² Сделок: 21 |
| янв. 2026 г. | 1 407 AED/фут² Сделок: 13 |
| февр. 2026 г. | 1 420 AED/фут² Сделок: 13 |
| март 2026 г. | 1 335 AED/фут² Сделок: 11 |
| апр. 2026 г. | 1 376 AED/фут² Сделок: 9 |
| май 2026 г. | 1 256 AED/фут² Сделок: 6 |
| июнь 2026 г. | 1 304 AED/фут² Сделок: 13 |
| июль 2026 г. | 1 364 AED/фут² Сделок: 10 |
| авг. 2026 г. | 1 342 AED/фут² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | 1 339 AED/фут² Сделок: 13 |
| окт. 2026 г. | 1 275 AED/фут² Сделок: 12 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills - Carson
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 555 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 42,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 940 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills - Carson
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC) | 853 фут² | 879 000 AED | 1 030 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB) | 806 фут² | 1 125 000 AED | 1 396 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA) | 622 фут² | 990 000 AED | 1 592 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB) | 767 фут² | 815 000 AED | 1 063 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёA) | 400 фут² | 510 000 AED | 1 275 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC) | 767 фут² | 945 000 AED | 1 232 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёA) | 407 фут² | 555 000 AED | 1 364 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёC) | 405 фут² | 515 000 AED | 1 272 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA) | 622 фут² | 800 000 AED | 1 286 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA) | 618 фут² | 800 000 AED | 1 294 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё853 фут²
C)879 000 AED1 030 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё806 фут²
B)1 125 000 AED1 396 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё622 фут²
A)990 000 AED1 592 AED/фут²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё767 фут²
B)815 000 AED1 063 AED/фут²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё400 фут²
A)510 000 AED1 275 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё767 фут²
C)945 000 AED1 232 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё407 фут²
A)555 000 AED1 364 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё405 фут²
C)515 000 AED1 272 AED/фут²
9 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё622 фут²
A)800 000 AED1 286 AED/фут²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё618 фут²
A)800 000 AED1 294 AED/фут²
Вопросы о районе DAMAC Hills - Carson
Сколько стоит квадратный фут в районе DAMAC Hills - Carson?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 358 AED/фут².
Сколько объектов продано в DAMAC Hills - Carson за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills - Carson: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 101,2 млн AED, а их число — 145. Медианная цена готового жилья — 1 358 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills - Carson?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills - Carson снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 113 AED, новых договоров — 501. При медианной цене готового жилья 555 000 AED это валовая доходность 7,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён DAMAC Hills - Carson?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 марта 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills - Carson?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills - Carson, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.