Карточка здания
DAMAC Hills - Carson (B) Карточка здания · В составе проекта DAMAC Hills - Carson · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 47
- Медиана по зданию, готовое жильёЗа кв. фут
- 1 362 AED
- Медиана по проекту, готовое жильёЗа кв. фут
- 1 358 AED
Данные по 4 ноября 2026 г.
DAMAC Hills - Carson (B) — здание проекта DAMAC Hills - Carson в районе DAMAC Hills. По данным Земельного департамента Дубая, 29 марта 2022 г. проект завершён. DAMAC Hills - Carson (B): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,8 млн AED, а их число — 47. Число продаж на 16,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 1 362 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: DAMAC Hills - Carson (B)
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 1 094 AED/фут² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 1 254 AED/фут² Сделок: 10 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 1 284 AED/фут² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 1 147 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | 1 284 AED/фут² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 1 284 AED/фут² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 1 176 AED/фут² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 1 293 AED/фут² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | 1 396 AED/фут² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 1 351 AED/фут² Сделок: 8 |
| март 2025 г. | 1 309 AED/фут² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 1 365 AED/фут² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 1 305 AED/фут² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 1 383 AED/фут² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | 1 327 AED/фут² Сделок: 5 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: DAMAC Hills - Carson (B)
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 555 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 42,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 910 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills - Carson (B)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 806 фут² | 1 125 000 AED | 1 396 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 767 фут² | 815 000 AED | 1 063 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 407 фут² | 555 000 AED | 1 364 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 624 фут² | 735 000 AED | 1 178 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 407 фут² | 540 000 AED | 1 327 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 405 фут² | 550 000 AED | 1 358 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 407 фут² | 600 000 AED | 1 474 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 407 фут² | 515 000 AED | 1 265 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 622 фут² | 835 000 AED | 1 342 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 624 фут² | 850 000 AED | 1 362 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё806 фут²
1 125 000 AED1 396 AED/фут²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё767 фут²
815 000 AED1 063 AED/фут²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё407 фут²
555 000 AED1 364 AED/фут²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё624 фут²
735 000 AED1 178 AED/фут²
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё407 фут²
540 000 AED1 327 AED/фут²
1 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё405 фут²
550 000 AED1 358 AED/фут²
11 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё407 фут²
600 000 AED1 474 AED/фут²
7 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё407 фут²
515 000 AED1 265 AED/фут²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё622 фут²
835 000 AED1 342 AED/фут²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё624 фут²
850 000 AED1 362 AED/фут²
Другие башни проекта
Следите за зданием DAMAC Hills - Carson (B)
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию DAMAC Hills - Carson (B) зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе DAMAC Hills - Carson (B)
Сколько стоит квадратный фут в районе DAMAC Hills - Carson (B)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 362 AED/фут².
Сколько объектов продано в DAMAC Hills - Carson (B) за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills - Carson (B): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,8 млн AED, а их число — 47. Число продаж на 16,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 1 362 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills - Carson?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills - Carson снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 113 AED, новых договоров — 501. При медианной цене готового жилья 555 000 AED это валовая доходность 7,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён DAMAC Hills - Carson (B)?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 марта 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills - Carson (B)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills - Carson (B), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.