Карточка здания
DAMAC Hills - Carson (A) Карточка здания · В составе проекта DAMAC Hills - Carson · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 51
- Медиана по зданию, готовое жильёЗа кв. фут
- 1 355 AED
- Медиана по проекту, готовое жильёЗа кв. фут
- 1 358 AED
Данные по 4 ноября 2026 г.
DAMAC Hills - Carson (A) — здание проекта DAMAC Hills - Carson в районе DAMAC Hills. По данным Земельного департамента Дубая, 29 марта 2022 г. проект завершён. DAMAC Hills - Carson (A): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,1 млн AED, а их число — 51. Число продаж на 16,4 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 1 355 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: DAMAC Hills - Carson (A)
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | 1 165 AED/фут² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | 1 032 AED/фут² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | 1 191 AED/фут² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 1 314 AED/фут² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | 1 351 AED/фут² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 1 325 AED/фут² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 1 351 AED/фут² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 1 359 AED/фут² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | 1 425 AED/фут² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 1 400 AED/фут² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 1 474 AED/фут² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 1 380 AED/фут² Сделок: 10 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 1 404 AED/фут² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 1 358 AED/фут² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 1 214 AED/фут² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | 1 286 AED/фут² Сделок: 5 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: DAMAC Hills - Carson (A)
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 550 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 42,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,7 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 920 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills - Carson (A)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 622 фут² | 990 000 AED | 1 592 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 400 фут² | 510 000 AED | 1 275 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 407 фут² | 555 000 AED | 1 364 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 622 фут² | 800 000 AED | 1 286 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 618 фут² | 800 000 AED | 1 294 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 406 фут² | 500 000 AED | 1 232 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 406 фут² | 535 000 AED | 1 318 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 767 фут² | 920 000 AED | 1 199 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 400 фут² | 550 000 AED | 1 375 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 407 фут² | 650 000 AED | 1 597 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё622 фут²
990 000 AED1 592 AED/фут²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё400 фут²
510 000 AED1 275 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё407 фут²
555 000 AED1 364 AED/фут²
9 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё622 фут²
800 000 AED1 286 AED/фут²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё618 фут²
800 000 AED1 294 AED/фут²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё406 фут²
500 000 AED1 232 AED/фут²
7 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё406 фут²
535 000 AED1 318 AED/фут²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё767 фут²
920 000 AED1 199 AED/фут²
2 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё400 фут²
550 000 AED1 375 AED/фут²
20 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё407 фут²
650 000 AED1 597 AED/фут²
Другие башни проекта
Следите за зданием DAMAC Hills - Carson (A)
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию DAMAC Hills - Carson (A) зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе DAMAC Hills - Carson (A)
Сколько стоит квадратный фут в районе DAMAC Hills - Carson (A)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 355 AED/фут².
Сколько объектов продано в DAMAC Hills - Carson (A) за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills - Carson (A): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,1 млн AED, а их число — 51. Число продаж на 16,4 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 1 355 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills - Carson?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills - Carson снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 113 AED, новых договоров — 501. При медианной цене готового жилья 550 000 AED это валовая доходность 7,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён DAMAC Hills - Carson (A)?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 марта 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills - Carson (A)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills - Carson (A), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.