Bina profili
DAMAC Hills - Carson (A) Bina · DAMAC Hills - Carson projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Crescent Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 51
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 14.585 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 14.617 AED
- m² başına
DAMAC Hills - Carson (A), DAMAC Hills bölgesindeki DAMAC Hills - Carson projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Mart 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills - Carson (A) için toplam 35,1 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %16,4 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.585 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
DAMAC Hills - Carson (A): fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | 12.540 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | 11.108 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | 12.820 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | 14.144 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 14.542 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 14.262 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | 14.542 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 14.628 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | 15.339 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 15.069 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 15.866 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 14.854 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 15.113 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 14.617 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 13.067 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | 13.842 AED/m² 5 satış |
Proje geneli
DAMAC Hills - Carson (A): kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 550 B AED
- Medyan yıllık kira
- 42,1 B AED
- Brüt getiri
- %7,7
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 920 B AED
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills bölge raporuna bakınDAMAC Hills - Carson (A): son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 990.000 AED | 17.136 |
| 27 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 510.000 AED | 13.724 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 555.000 AED | 14.682 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 800.000 AED | 13.842 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 800.000 AED | 13.929 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 500.000 AED | 13.261 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 535.000 AED | 14.187 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 920.000 AED | 12.906 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 550.000 AED | 14.800 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 650.000 AED | 17.190 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır58 m²
990.000 AED17.136 AED/m²
27 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
510.000 AED13.724 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
555.000 AED14.682 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır58 m²
800.000 AED13.842 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır57 m²
800.000 AED13.929 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
500.000 AED13.261 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
535.000 AED14.187 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
920.000 AED12.906 AED/m²
2 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
550.000 AED14.800 AED/m²
20 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
650.000 AED17.190 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
DAMAC Hills - Carson (A) binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: DAMAC Hills - Carson (A) binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
DAMAC Hills - Carson (A) hakkında sorular
DAMAC Hills - Carson (A) bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.585 AED/m² oldu.
DAMAC Hills - Carson (A): son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills - Carson (A) için toplam 35,1 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %16,4 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.585 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills - Carson: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills - Carson içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 42.113 AED, yeni sözleşme sayısı 501. 550.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,7 brüt getiri demektir.
DAMAC Hills - Carson (A) ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Mart 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Hills - Carson (A) için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Hills - Carson (A) piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.