سجل المبنى
DAMAC Hills - Carson (A) سجل المبنى · ضمن مشروع داماك هيلز - كارسون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: داماك كريسنت للعقارات
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 51
- السعر الوسيط للجاهز في المبنىللقدم المربعة
- 1,355 درهم
- السعر الوسيط للجاهز في المشروعللقدم المربعة
- 1,358 درهم
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
DAMAC Hills - Carson (A) مبنى ضمن مشروع داماك هيلز - كارسون في داماك هيلز. أُنجز المشروع في 29 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في DAMAC Hills - Carson (A) بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 35.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 16.4% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,355 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في DAMAC Hills - Carson (A)
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | 1,165 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2024 | 1,032 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | 1,191 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | 1,314 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 1,325 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,359 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | 1,425 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,474 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,404 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,286 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في DAMAC Hills - Carson (A)
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 550 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 42.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.7%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 920 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلزأحدث المبيعات المسجّلة في DAMAC Hills - Carson (A)
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 622 قدم² | 990,000 درهم | 1,592 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 400 قدم² | 510,000 درهم | 1,275 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 555,000 درهم | 1,364 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 622 قدم² | 800,000 درهم | 1,286 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 618 قدم² | 800,000 درهم | 1,294 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 406 قدم² | 500,000 درهم | 1,232 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 406 قدم² | 535,000 درهم | 1,318 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 767 قدم² | 920,000 درهم | 1,199 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 400 قدم² | 550,000 درهم | 1,375 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 650,000 درهم | 1,597 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز622 قدم²
990,000 درهم1,592 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز400 قدم²
510,000 درهم1,275 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
555,000 درهم1,364 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز622 قدم²
800,000 درهم1,286 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز618 قدم²
800,000 درهم1,294 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
500,000 درهم1,232 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
535,000 درهم1,318 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز767 قدم²
920,000 درهم1,199 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز400 قدم²
550,000 درهم1,375 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
650,000 درهم1,597 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع DAMAC Hills - Carson (A)
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في DAMAC Hills - Carson (A).
أسئلة عن DAMAC Hills - Carson (A)
ما سعر القدم المربعة في DAMAC Hills - Carson (A)؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,355 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في DAMAC Hills - Carson (A) خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في DAMAC Hills - Carson (A) بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 35.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 16.4% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,355 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في داماك هيلز - كارسون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داماك هيلز - كارسون، بإيجار سنوي وسيط قدره 42,113 درهم (عقود إيجار جديدة: 501). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 550,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل DAMAC Hills - Carson (A)؟
أُنجز المشروع في 29 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في DAMAC Hills - Carson (A)؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون DAMAC Hills - Carson (A) جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.