ملف المشروع
داماك هيلز - كارسون مشروع · داماك هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك كريسنت للعقارات
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 145
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 1,358 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 29 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز - كارسون بلغ عددها 145 وقيمتها الإجمالية 101.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,358 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 29 مارس 2022
- تاريخ الإنجاز
- 29 مارس 2022
- الوحدات
- 1,575
- المباني
- 4
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 4، لـ3 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك هيلز - كارسون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,327 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| ديسمبر 2023 | 1,253 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2024 | 1,218 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2024 | 1,235 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| مارس 2024 | 1,327 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| أبريل 2024 | 1,201 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 1,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يونيو 2024 | 1,210 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2024 | 1,218 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أغسطس 2024 | 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| سبتمبر 2024 | 1,346 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2024 | 1,284 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| نوفمبر 2024 | 1,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2024 | 1,250 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2025 | 1,370 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| فبراير 2025 | 1,359 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أبريل 2025 | 1,339 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مايو 2025 | 1,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 1,426 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2025 | 1,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أغسطس 2025 | 1,337 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | 1,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2025 | 1,383 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2025 | 1,342 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يناير 2026 | 1,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2026 | 1,420 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2026 | 1,335 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2026 | 1,376 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | 1,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 1,304 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2026 | 1,364 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2026 | 1,342 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 1,339 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2026 | 1,275 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك هيلز - كارسون
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 555 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 42.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 940 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلزاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك هيلز - كارسون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزC) | 853 قدم² | 879,000 درهم | 1,030 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB) | 806 قدم² | 1,125,000 درهم | 1,396 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA) | 622 قدم² | 990,000 درهم | 1,592 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB) | 767 قدم² | 815,000 درهم | 1,063 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزA) | 400 قدم² | 510,000 درهم | 1,275 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزC) | 767 قدم² | 945,000 درهم | 1,232 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزA) | 407 قدم² | 555,000 درهم | 1,364 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزC) | 405 قدم² | 515,000 درهم | 1,272 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA) | 622 قدم² | 800,000 درهم | 1,286 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA) | 618 قدم² | 800,000 درهم | 1,294 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز853 قدم²
C)879,000 درهم1,030 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز806 قدم²
B)1,125,000 درهم1,396 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز622 قدم²
A)990,000 درهم1,592 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز767 قدم²
B)815,000 درهم1,063 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز400 قدم²
A)510,000 درهم1,275 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز767 قدم²
C)945,000 درهم1,232 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
A)555,000 درهم1,364 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
C)515,000 درهم1,272 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز622 قدم²
A)800,000 درهم1,286 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز618 قدم²
A)800,000 درهم1,294 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك هيلز - كارسون
ما سعر القدم المربعة في داماك هيلز - كارسون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,358 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك هيلز - كارسون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز - كارسون بلغ عددها 145 وقيمتها الإجمالية 101.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,358 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في داماك هيلز - كارسون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داماك هيلز - كارسون، بإيجار سنوي وسيط قدره 42,113 درهم (عقود إيجار جديدة: 501). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 555,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل داماك هيلز - كارسون؟
أُنجز المشروع في 29 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك هيلز - كارسون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك هيلز - كارسون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.